海口晚报网7月8日讯（记者光明）海口优势地产项目受到业界追捧。从市国土环境资源局获悉，旧城拆迁完毕的海甸溪北岸东侧260亩国有建设用地使用权，昨天进行整体挂牌出让。来自上海、广州、海口的4家知名企业展开激烈角逐，最终广州璞源房地产开发有限公司以总价8.47829亿元成交。市国土环境资源局局长林明勇分析认为，海口地产上涨空间很大，现在正是战略投资者进驻的良好机遇期。

　　据了解，此次整体挂牌出让的海甸溪北岸东侧的5宗地块中，其中3宗土地用途为城镇住宅，土地使用年限是70年，容积率分别为小于3.0或3.5，面积分别约为2.39万平方米、3.46万平方米、3.51万平方米。这些地块明确了建筑物的高度。此外还有2宗地块属于批发零售与住宿餐饮用地，出让使用年期为40年。要求绿地率不得小于35%，近5万平方米的面积中要求配建车位必须大于1248个。竞得者取得使用权后，一年内应实施建设并完成10万平方米的建筑，3年基本完成项目的投资建设。

　　挂牌出让公告发出后，受到了国内众多战略投资者的关注。最终来自广州的广州璞源房地产开发有限公司及2家海口企业和1家上海企业参与竞买。挂牌出让的起始价为每平方米3122.68元，竞买过程4家企业竞争十分激烈，最后广州璞源房地产开发有限公司以每平方米4875元，总价8.478亿元成交，比起始价高出3.047亿元。 (来源：海口晚报网)