新华网东京7月13日电（记者叶佳）日本共同社援引该国森大厦集团公司13日公布的预测说，2009年年底东京23个区域的大型写字楼空置率将达7．1％，成为2002年以来的新高。

　　森大厦公司说，由于受到金融危机影响，经济迅速恶化，企业的写字楼租赁需求陷入低谷。2009年大型写字楼的新增需求预计仅为3万平方米，而供给量却高达87万平方米，继2008年之后需求继续低于供给。

　　针对2010年市况，森大厦公司预测说，伴随着经济逐渐复苏，写字楼新增需求将迅速扩大到100万平方米左右，因此2010年年底空置率有望获得改善，回落到6．3％，2011年年底的空置率则将进一步回落至5．7％。

　　森大厦公司有关写字楼空置率统计的对象是1986年以后完工的、办公楼层总面积在1万平方米以上的大型写字楼。