一条原则：向科学管理要土地

　　把好项目用地关，向管理要土地。这是沈北新区土地利用中的一条原则，并做到“六个不供和一个收回”。

　　具体说来，就是不符合规划用地不供地，不符合产业方向不供地，达不到环保要求不供地，土地手续不齐全不供地，投资额度低于1亿元、税收少于500万元不供地，容积率低于1.0、投资强度低于240万元/亩不供地（少于1亿元的全部进入标准化厂房）。同时，新区成立专门机构，对现有闲置、废弃、低效利用的厂房和建设用地依法依规进行清理、收回，到目前为止，全区共盘活利用土地2.7平方公里。

　　一大转变：向闲置低效厂房要土地

　　“零地招商”，这是沈北新区面临新形势，为提高土地利用效率在招商战略上的一大转变。

　　沈北新区专门成立了零地招商中心，对现有闲置、废弃和低效利用的厂房和土地进行集中清理、回收和招商，在不新增用地的前提下，在原有土地基础上进行招商，既带来新的税收又利用了原有的闲置土地。到目前为止，共清理压缩不良项目57个，所有砖厂、采石场全部关闭，充分利用闲置厂房2.3万多平方米。