新华网香港7月14日电(记者苏晓)国际物业顾问戴德梁行14日表示,今年第二季度香港甲级写字楼租金出现显著下跌,其中金融核心区中环/金钟的租金跌幅最大,与一季度相比下跌13.7%。
根据戴德梁行公布的数据,第二季度香港各区甲级写字楼租金均呈不同程度下跌,除金融核心区中环/金钟外,湾仔/铜锣湾租金季度环比下跌11.8%,上环租金季度环比下跌6.8%,港岛东租金季度环比下跌4%,尖沙咀租金季度环比下跌8%。
戴德梁行表示,数据显示第二季度香港写字楼市场整体吸纳量仍为负数,空置率继续上升。以金融核心区中环/金钟为例,空置率由第一季度的3.7%升至第二季的4.1%。
展望香港写字楼市场前景,戴德梁行北亚区策略发展顾问部主管陶汝鸿表示,近期市场气氛略显好转,表明市场趋向稳定,未来租金跌幅应小于上一季度。
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