本市在建保障房限价房 年底将达2300万平方米

　　本报讯 到今年年底,本市保障房和限价房在施面积达到2300万平方米。昨天,市建委发布《北京建筑业发展年度报告（2009）》,对本市建筑业今明两年的发展做出了展望。

　　报告指出，本市2009年开工建设保障房和限价房850万平方米，力争年底保障房和限价房在施面积达到2300万平方米，年底前建成200万平方米。本市将完善保障房和限价房建设管理体制和推进机制，确保建设项目尽快落地实现开工，同时加大对商品房开发项目的协调服务力度。市区建设房管行政主管部门要建立商品房开发项目的调度平台，集中力量调度一批大型房地产开发项目，促进项目尽早启动实现开工。

　　2009年继续推动既有建筑节能改造。组织对20万平方米城镇住宅和252万平方米普通公共建筑围护结构进行节能保温改造；建设2000户以上农村抗震节能型住宅；实施农舍增温节能改造工程，对1500户农村既有住宅进行节能改造。

　　报告称,本市建筑企业生产经营规模持续扩大和营运资金长期紧张的矛盾近年来比较突出，资金实力已成为建筑企业开拓市场的重要影响因素。仅以2008年的数据来看，本市建筑企业资产负债率高达58.6%，全年实现的利润总额同比下降27%，产值利润率降至2.8%。

　　今明两年,本市安排市区两级政府投资1400亿元左右，预计带动社会投资10000亿元。一般来说，固定资产投资50%以上都需要建筑业来完成转化，尤其是本市大规模的轨道交通建设、保障性住房建设等，将给建筑业带来广阔的发展空间。此外，天津滨海新区、河北曹妃甸等区域也正处在开发建设的高峰期，建设需求容量大。按照《构建京津冀地区共同建筑市场框架协议》，预计至2010年，北京、天津、河北三地将逐步实现共同建筑市场，拓宽企业的市场空间。