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北京首批限价房均价6350元 建筑面积44万平方米

  西三旗新都东路开售招标文件

    首个限价房均价6350元

  信报讯(记者蔡雪婧)“本次出让宗地中‘中低价位、中小套型普通商品房’房屋销售限价为6350元/建筑平方米”。

这是记者昨日在首块限价房用地的标书中看到的。

  3月30日,首批限价房地块发布招标公告,海淀、丰台、石景山各一块,约110万平方米。昨日,最早上市的是海淀区西三旗新都东路地块开售招标文件,该地块将于4月26日进行投标。记者在其标书中看到这样的规定,本次出让宗地中“中低价位、中小套型普通商品房”房屋销售限价为6350元/建筑平方米。“中低价位、中小套型普通商品房”的房屋销售限价是指“中低价位、中小套型普通商品房”的平均销售价格。中标人可根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格,但最终整个出让宗地中所建设的每栋住宅楼的“中低价位、中小套型普通商品房”的平均销售价格不得超过房屋销售限价。

  该标书还明确了购买限价房的购买人资格:具有本市常住户口;本市中低收入家庭优先;解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先。已经取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃经济适用房购买资格,可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”。不过标书中强调,具体购买人资格由市建委另行确定。

  同时约定,本次招标出让宗地中居住用途的房屋100%作为“中低价位、中小套型普通商品房”,必须满足“中低价位、中小套型普通商品房”建设和销售条件。其他用途房屋则无“中低价位、中小套型”要求。“中低价位、中小套型普通商品房”套型建筑面积全部为90平方米以下,项目所有住宅、配套设施、绿化、小区内市政工程全部完工并通过相关管理部门的验收,其中小区内市政管线要保证和小区外市政管线接通,可以投入使用。符合以上条件,才可交付使用。

  海淀区西三旗新都东路地块,总建筑面积44.8万平方米,其中住宅面积约39万平方米。

(责任编辑:小婧子)
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