中广网北京7月21日消息 据中国之声《央广新闻》8时21分报道，今年上半年房地产市场所演绎的销售神话仿佛让各界重回2007年惊心动魄般坐地起价的感觉，日前为了稳定房价、促进房地产市场健康发展，住房和城乡建设部率先进行调控，随后银监会督促各家银行收紧二套房房贷政策，这两天又传出京沪两地打算大举推出地块平抑房价。这一系列措施能够起到作用吗？尤其在各地频频出现地王后，大举推地能够起效？中国之声连线中央台记者刘玉蕾介绍其中详细情况。

　　主持人：北京、上海打算大举推出地块的消息是不是能够有效平抑地价，这方面向主管部门还有房地产企业都持什么样的观点？

　　记者：从我目前来观察的话，大举推地肯定能够有效地促进房地产健康发展，比如说来自北京市国土局的消息表示，北京这方面要加快土地的市场供应，应对开发商恐慌性拿地的局面，具体的计划是下半年供应经营性的用地1000公顷，北京朝阳区也表示，他们将全面启动26.2平方公里农村地区的土地储备，下一步还将增加十个乡的8.5平方公里的土地储备用于居民用地、商业开发、产业服务，上海方面也是说，在2009年全年计划的土地出让总量是1200万平方米，截止到上半年，上海仅仅推出235.3万平方米的土地，也就是说仅仅完成了前年计划的20%多，剩下的900多万平方米的都是要在下半年集中推出，这些对于市场来讲都是非常好的信号，因为前一段时间我们都注意到了，最近地王频现，从10.22亿元的广渠路的10号地，到19.6亿的奥运村乡再到40.6亿元的广渠路15号，我们有时候会问，这到底是怎么了？为什么会接连出现地王？让我们再次注意到面粉和面包的关系，如果面粉太贵了，面包肯定便宜不了，之所以出现这样的局面确实像刚才提到的一样，因为开发商他们不知道接下来的情况会是什么，可能对于他们来讲，2007年的下半年的以后大部分的企业都没有再拿过地，对于2009年之后的2010年，他们未来会挑一个什么样的方向发展，土地对他们来讲就非常重要，这也是为什么这段时间会出现恐慌的原因，现在北京和上海都接连地表示说在下半年增加供应土地市场的情况，对于很多开发商来讲，这当然是一个利好的消息，另外住建部也在前一段时间重点强调了要加强对北京、上海等这样一些热点城市的分析和指导，督促他们要进行供需双向调节，增加土地供应，引导开发企业加快投资，在前面介绍到了，在个人房贷方面，银监会也已经发出了收紧个贷方面的政策，这样能够很好的调节住房的需求，同时住建部也加大了对保障性住房的进程，这样一个综合的作用下来下半年的房地产市场，还是有望能够起到稳定房价，进一步促进房地产市场健康发展的局面。