新华网银川7月25日电（记者马俊、于瑶）银川是西北地区一个干旱少雨的城市，近几年来随着辐射能力的增强，房地产开发快速推进，一些邻近湖泊、河流的中高端住宅项目很受购房者青睐，涨幅惊人，楼王单价更是突破6000元。

　　目前，银川市楼市热点地区兴庆、金凤区的好地块基本都被开发，这些地块直接带动了银川市地价飙升，尤其是邻近北塔湖、宝湖、艾依河开发出很多中高端楼盘，这些楼盘是外来购房者投资的重点。

　　银川市房地产协会副会长王维国说：“有水就有景，有山就有仙。水景房一般配套条件好，环境幽雅，它的热卖已经成为银川楼市的一个特点。”

　　即便是不邻近湖泊、河流的楼盘，银川很多楼盘也开始人工造湖，把社区内部建设成微型公园，创造出小桥流水人家的景观，通过提升楼盘品位吸引购房者的关注。

　　据宁夏大学房地产研究所的专家分析，像银川这样的西北城市，收入较高阶层对中高档社区的需求量大，水景房弥补了西北地区自然环境的缺陷，天然品质好、有水系景观的中大户型房供销两旺。