两个月提价4000元/平方米 杭州楼市初露"跳价"风

    浙江日报讯 “这几个月来，房价涨得太快了，这样动荡的行情我们真是看不准了！”最近，我们对于这样的抱怨声已习以为常。

　　笔者了解得知，位于九堡的某楼盘今年6月6日三期开盘，当时开盘的均价在11000元/平方米左右，一个月后的今天，我们再次询问价格，已经到了13000元/平方米，涨价2000—3000元/平方米。按期主力户型130方来计算，两个月内一套房子足足涨了26—39万元，这让很多购房者难以接受。

　　该楼盘三期推出的260多套房源目前已经销售180余套，估计是九堡区域上月开盘的九月庭院和圣奥领寓撑起区域半壁江山，这一拨行情让开发商有了自信，心里痒痒。

　　无独有偶，同样位于九堡的德信柏林公寓5月5日开盘，当时均价11500元/平方米。“我们还只剩下5号楼一幢楼了，还没开，现在再卖的就剩8号楼的顶层，价格在14000元/平方米左右。”工作人员说。相关人员坦言，7500元/平方米的楼面价，以及对后面项目的考虑，提价也是理所应当。

　　7月26日，城东楼盘中凯东方红街推出了四期中的2号楼，共85套房源，开盘均价达到19000元/平方米左右。而2个月前的5月3日，3、4、5、6号楼开盘均价还是14875元/平方米，两月提价4000元/平方米。

　　涨价的理由可以有很多，但将种种“附加值”追加到购房者身上，让购房者一并买单，实在感觉不妥。依稀还记得去年9月3日，杭州万科旗下四个楼盘的226套房源全线降价。其后没过多久，直接导致一些周遍区域的一些楼盘不得已降价跳水。而面对如今看涨的市场，有些人又耐不住寂寞，想以提价制造恐慌，这种做法实在不可取。还有哪些楼盘在急速提价，我们也将继续关注。