资料图：香港中环。 中新社发 林心 摄

　　中新网7月29日电 据香港《文汇报》报道，内地经济发展迅速，面临转型的香港越来越离不开内地。随着香港与内地经贸往来的日趋密切，目前在内地经贸、工作、就读和生活的港人数以十万计，出于自住和投资的目的，不少香港人在内地置业。

　　今年内地楼市强劲反弹，令港人投资内地物业的热情再度升温。有调查指出，上半年港人在内地购买了1.1-1.2万个单位，较2008年同期上升23%，金额也同比增加22.6%至约92亿元(人民币，下同)。在内地楼价继续上升的预期以及解除“限外令”等因素催谷下，港人全年在内地置业的金额预料将达173亿元。

　　置业国际主席蔡涯棉28日在记者会上表示，受宏调放宽影响，上半年内地房地产市场成交回升、价格回稳，令港人投资内地物业数量有所上升。特别是年初“限外令”(即港人在内地仅能购买一套房的措施)的解除，刺激港人买楼愿望升温，在广东省尤其是深圳、广州投资置业的数量显著增加。预料下半年深圳楼价按年将有6-8%的升幅，广州升10%。综合整个珠三角地区计，平均升5-7%。

　　根据置业国际的调查报告，目前在内地所有城市中，深圳由于有临近香港的地利之便，仍是港人置业的首选，今年上半年在该市的投资单位数目多达4000至4200个，占比达35%。紧随其后的是广州、珠三角和上海等大城市，占比分别为22%、19%和14%。报告相信下半年情况也类似，港人置业仍将集中于上述四大地区。综合今年全年计，不仅成交量排名将维持不变，占比维持原状或轻微变动1%。

　　报告指出，在金融海啸冲击下，内地楼市在去年底至今年初曾表现疲弱，但中央政府推出一连串刺激楼市的措施，包括放宽宏调的政策及多次减息后，市场的信心已逐步回稳。另外，今年1、2月间内地银行对房地产企业恢复贷款，加上对买家购买第二套房的按揭政策放宽，令内地楼市从2月下旬开始恢复活跃。

　　据了解，去年内地楼市严重下滑，令港人的置业需求大受打击。2008年全年港人投资内地的单位数量约为1.52至1.61万个，较2007年减少逾30%，为2001年有统计以来最少的一年。2008年成交金额也跌27%至约121亿元。

　　置业国际预计，今年下半年内地楼市仍持续向好，港人的置业需求也将有增无减，料全年港人购买内地物业的单位数目将同比增39%达2.12至2.22万个，金额更将大增43%达173亿元。