时间：2009-08-05 01:35来源：山西新闻网 山西日报　进入论坛　手机读报

　　节能环保的晋瑞苑小区。

　　地源热泵展示图

　　省重点办副主任贾树彬到晋瑞苑调研。

　　8月2日晋瑞苑小区全面封顶。

　　核心提示：晋瑞苑小区是目前我省单体面积最大的采用土壤源热泵技术的项目，可实现20万平方米建筑物的供暖、供冷、供生活热水三联供，每年可节约标准煤1200吨，减少排放二氧化硫26吨、二氧化碳3200吨、氮氧化物13吨。项目采用的土壤源热泵技术，将为“发展循环经济，实现节能减排”、“打造碧水蓝天的新山西”做出重要贡献。

　　2009年8月2日9时30分，太原市晋阳街80号山针厂院内彩旗招展，锣鼓震天。山西省152个重点工程项目之一的晋瑞苑节能示范小区主体封顶仪式在这里隆重举行，这是全省在建重点工程的同类项目中率先实现主体封顶的工程。山西省国资委主任张崇慧、省重点办副主任刘继承、太原市副市长吉久昌、副秘书长薛维柱等领导，省发改委、省财政厅、省建设厅、省工商局、省节能中心、太原市发改委、市规划局、市国土局、市城建委、市执法局、市质监局等有关部门领导，省城银行、新闻媒体的代表及建设、设计、监理、施工等单位领导参加了封顶仪式。封顶仪式由山西省国资委副主任崔联会主持。

　　晋瑞苑小区的建设单位——山西国瑞房地产开发有限公司为省国资委直属企业山西国瑞投资有限公司的子公司。晋瑞苑小区是国瑞房地产开发有限公司继成功开发了“国瑞苑”小区之后的又一个大型房地产项目。小区东临山针中路，西至唐槐路，北至晋阳街，南至荣军北街。小区距太原武宿国际机场4.5km，距正在建设的太原高速铁路站1km，北侧的晋阳街通往南中环街上滨河东路，交通十分便利。

　　作为我省152个重点工程项目之一，晋瑞苑小区最引人瞩目的地方，是该项目所采用的土壤源热泵技术。这项技术的优势和作用以及重要意义，在山西国瑞房地产开发有限公司有关领导和工程技术人员的详细介绍中，逐步揭开了神秘的面纱。

　　不烧煤、不烧油、不烧气——节能减排的绿色典范

　　晋瑞苑小区占地面积80亩，建筑面积21.2万平方米，共建设8栋住宅楼，建设地下立体停车位1300个。这是我省单体面积最大的采用土壤源热泵技术项目，项目将实现20万平方米建筑物的供暖、供冷、供生活热水三联供，每年可节约标准煤1200吨，减少排放二氧化硫26吨、二氧化碳3200吨、氮氧化物13吨。该项目由于具有显著的环境效益和社会效益，因此被山西省人民政府列入2009年全省152个重点工程，同时经过国家建设部、财政部的严格遴选，成为全国12个国家支持的节能减排项目之一，得到1200万元国家政策扶持资金。

　　土壤源热泵是利用大地作为热源进行热交换的新型中央空调技术。这项技术的原理是：由于较深的地层中在未受干扰的情况下常年保持恒定的温度，在冬季通过热泵把大地中的热量升高温度后对建筑供热，同时使大地中的温度降低，蓄存冷量供夏季使用；夏季通过热泵把建筑中的热量传输给大地，对建筑物降温，同时在大地中蓄存热量以供冬季使用。因此在地源热泵系统中，大地起到了蓄能器的作用，提高了空调系统全年的能源利用效率。由于土壤源热泵系统具有不受地下水位的影响、高效、环保、无污染等优点，近几年来在国内得到了迅速的发展。其优势在于：

　　1.高效：地下浅层土壤中的温度一年四季基本恒定，略高于该地区的年空气平均温度，使得热泵无论在制冷或制热工况中均处于高效率点。

　　2.节能：冬季运行时，COP约为4，即投入1KW电能，可得到4KW左右的热能；夏季运行时，COP大于4，即投入1KW电能，可得到4KW以上的冷量，能源利用率为电采暖方式的3-4倍。

　　3.环保：供热时省去了锅炉房系统，没有燃烧过程，避免了排烟污染，供冷时省去了冷却塔，避免了冷却塔噪音及霉菌污染。

　　4.一机多用：热泵系统可供冷、供暖，还可供生活热水，一机多用。

　　5.节省运行费用：系统的高效率，压缩机的低功耗，使运行费用大幅降低，只有传统方式的2/3。

　　6.节省占地空间：土壤换热器一般埋设在建筑周边绿地、地下停车场，不占用地面空间，省去了冷却塔、锅炉及与之配套的煤场和渣场，节约了土地资源，产生附加经济效益，并改善了建筑物的外部形象。

　　作为一种先进的高效节能、无任何污染的采暖空调方式，土壤源热泵技术是建筑用能领域首推的环保、节能新技术应用项目。2003年开始，建设部将这一列为建筑节能新技术的成果大力推广。晋瑞苑小区热泵技术的应用，将为全省今后建筑用能工程起到典范和带动作用，堪称节能减排的尖兵，对我省今后保护环境、提高环境质量、打造山西“碧水蓝天”发挥重要的作用。

　　资金、质量、安全、进度四控制——晋瑞苑小区激战史

　　晋瑞苑小区从奠基到封顶，仅用13个月时间，尤其是主体工程仅用了4个月时间便顺利实现封顶，并实现了“质量优、速度快、无事故”的预期目标。工程的建设史，也是工程建设单位——山西国瑞房地产开发有限公司的激战史、发展史。

　　2007年12月5日，在太原市政府举办的国有土地公开竞拍中，山西国瑞房地产开发有限公司成功竞得山西针织厂80亩的住宅用地。国瑞房地产公司计划将该宗地建成省城南部地区利用地源热泵、地板辐射采暖的省城首家绿色生态园林、节能环保型中高档住宅小区，同时通过市场化运作解决省属企业职工住宅问题。此举不仅支持了太原市的经济建设，也为太原市特困企业的改革做出了应有的贡献。

　　2008年2月14日，土地交接仪式举行后，国瑞房地产公司正式进驻山针工地。山西针织厂是一个老厂，平房多、旧厂房多、旧设备多，而且晋阳街正在市政施工中，拆迁工作又是在冬季，这些不利因素影响着拆迁进度。为了尽快实现“三通一平”，给建筑施工抢出时间，房地产公司的全体员工发扬了国瑞人勇于战胜困难、打硬仗的精神，积极想办法、动脑筋，群策群力，不畏艰苦，以情感人，用了短短的三个月就圆满完成了拆迁任务，于5月底顺利实现了“三通一平”，为打桩基、埋地埋管抢得了黄金时间。

　　2008年6月22日，晋瑞苑项目奠基仪式在工地举行。赤日炎炎，既是施工的大好时机，也是考验建设者意志的时候，要抢在冬季上冻之前完成地基建设及地埋管安装，就必须完全利用7月到12月这段时间。房地产公司工程部、国瑞新能源公司的全体员工，克服时间紧、任务重、人员少、条件艰苦等不利因素，全身心投入在工地上。

　　晋瑞苑工地原是山西针织厂的旧厂房，“三通一平”后场地内仍留有大量旧基础埋于表层土下1－2米处，而本工程地基处理用的静压力预制空心管桩的竖向压力很小，受到地下障碍物影响时，会因为上部的压力与下部的阻力而把桩压断。针对这种特殊情况，在对现场实际情况进行深入研究后，公司决定对现场进行第二次开挖，下挖深度2米左右，清除土层中的原有旧基础和地下障碍物，处理难度可想而知。工程部的员工一方面自我加压，轮班24小时不离工地，不间断地对场地内的旧基础进行专业性的破除，并连夜运出现场以保证桩基工程的正常施工；另一方面，面对出现的大量回填垃圾，积极想办法，马上联系设计院提出变更要求，及时拿出处置方案，最终采用现场原土置换的方法，清出垃圾后现场原土回填夯实，从而保证了桩机单位按时、保质保量的顺利完工。

　　2008年8月15日，工程主体管桩和车库管桩顺利完成，施工管桩共计2981根，现场第一次挖土也基本完成，共计施工土方约12万立方米。来不及擦去脸上的汗水，建设者们马上又投入第二次开挖及地热源井前期准备工作。从8月18日到9月14日，不到一个月的时间，土方第二次开挖顺利完工，两次挖土量共计约24万立方米，为土壤源热泵地埋管施工赢得了宝贵的时间。

　　地埋管施工于2008年9月15日正式开工。地埋管施工是地源热泵采暖技术的重点环节。由于该施工工艺在我省属于新技术，在晋瑞苑项目上使用是国瑞房地产公司的第一次尝试，也是该项工程作为省重点工程中的一大亮点，对于国瑞房地产公司和国瑞新能源公司也是一次有着重大意义的挑战。由于地埋管需要在基础垫层底面打井共计1125孔，与土建施工交叉施工，不可避免地使土建施工受到影响，而土建施工如果穿插进行会影响地埋管的成品保护。针对这个技术难题，项目部的技术人员提出了对泥浆池进行塑料膜铺盖，以保证地埋管施工泥浆不会涌入土层改变土层环境、造成橡皮土的情况，此施工方案得到了施工方和设计单位的认可，保证了地埋管施工完成后不影响土建施工。

　　对地埋管施工后的成品保护问题，项目部制定了严谨的施工顺序，采用立管施完成后及时清除泥浆并开挖水平管直埋管沟的施工方案，并要求在短时间内完成地埋管打井—下管—循环法回填—水平管开挖—水平管热熔连接—回填夯实的施工顺序，从根本上解决了成品保护问题。

　　为早日让业主拿上钥匙，广大建设者经过紧张施工，1号楼于2009年5月20日率先实现封顶，此后其余7座楼陆续封顶，于8月2日实现主体全面封顶。

　　紧张的施工，激烈的战斗，国瑞房地产公司和国瑞新能源公司的建设者们把困难踩在了脚下，把胜利掌握在手中，向业主和股东单位交上了一份满意的答卷，向全省人民展示了国瑞人的风采。

　　打造精品，塑造品牌——绿色革命的标志

　　晋瑞苑小区所采用的土壤源热泵技术取代了传统的燃煤锅炉、燃气锅炉、电锅炉。作为一种最经济、最环保的供暖、供冷方式，该项技术节能环保，运行成本低，有着极佳的经济效益和社会效益。这是城市供暖的一次革命性尝试，也是太原市城市建设不断发展进步的重要标志。

　　山西国瑞投资有限公司及其子公司勇于承担社会责任，在开发的工程项目中全部采用具有节能减排效果的地源热泵技术。山西国瑞投资有限公司开发建设的国瑞大厦采用污水水源热泵技术，被太原市委、市政府评为2007年“绿色十佳”建筑；山西国瑞房地产开发有限公司开发建设的“国瑞苑”小区被太原市建筑管理委员会评为2007年太原市建筑节能试点示范建设项目；山西国瑞新能源有限公司现正为太原市迎泽区政府办公楼实行水源热泵节能技术改造工程，2009年10月1日改造工程完工。山西国瑞投资有限公司将为打造品牌房地产开发企业、省属国有企业转型发展趟出一条新路子，为建设美丽和谐的新太原、提升太原市城市的品质努力做着自己应有的贡献，为全省“发展循环经济，实现节能减排”“打造碧水蓝天的新山西”尽自己应尽的义务。

　　铁建晓

　　（