新中国大厦

    新中国大厦25日拍卖

    起拍价11.37亿元，保证金6000万元

    本报讯 记者李晓莉报道：“新中国大厦整体工程项目拍卖，起拍价：11.37亿元，保证金6000万元。”拍房网上近期这则拍卖公告引来了多人瞩目：这座广州最知名的烂尾楼之一，即将在8月25日公开拍卖。

    拍卖公告信息透露：人民南路西侧、文化公园北侧（现十三行路1号）的新中国大厦整体工程项目（用地面积：9401平方米，现完成建设地下5层、地上40层），按现状拍卖，拍卖面积：11.8559万平方米，起拍价：11.37亿元，保证金6000万元。

　　据悉，1998年11月，当时广州最高档的商用物业之一———新中国大厦的开发商，以“买铺返租5年、小业主每年可坐收租金12%”的方式卖铺，吸引了600多名投资者，包括一向很难销售的高层商场铺，6层商铺几乎全部售罄，并创下了当时广州商铺11万元/平方米的天价，开发商一下子回笼资金4亿多元。然而好景不长，大厦第11层开业后不久，该项目就由于重大财务危机而被迫停工，开发商账户被法院查封，满怀希望的小业主收到了第一期两个月的“返租”后，再也不见回报。更惨的是，人民路高架桥开通后，该地段的商业氛围逐渐减弱，当初想开设“永不落幕的房地产展销会”也未能够引来客流，并一直成为行内的笑柄。

　　目前，新中国大厦商业裙楼成了一个大型服装批发市场。拍卖行对外透露，这次拍卖主要是因为大厦的债权人申请执行，因此法院进行委托拍卖，主要债权人有银行、广州友谊及小业主。