7月份房价继续上涨

　　全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1．0％；1—7月房地产开发投资同比增长11．6％

　　本报北京8月10日讯（记者李成刚 郭锦辉） 国家发改委、国家统计局10日公布的调查结果，7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1．0％，涨幅比上月扩大0．8个百分点；环比上涨0．9％，涨幅比上月扩大0．1个百分点。

　　这是今年以来全国70个大中城市房价环比连续第五个月上涨。从3月至6月，环比分别上涨0．2％、0．4％、0．6％和0．8％。6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0．2％，是2008年12月以来的首次正增长。

　　数据显示，7月份，新建住房销售价格同比上涨0．3％，涨幅比上月扩大0．9个百分点；环比上涨1．1％，涨幅比上月扩大0．3个百分点。其中，90平方米及以下新建住房销售价格同比上涨2．3％，环比上涨1．2％。

　　二手住房销售价格同比上涨3．0％，涨幅比上月扩大0．8个百分点；环比上涨0．9％，涨幅比上月缩小0．2个百分点。新建非住宅销售价格同比上涨0．8％，环比上涨0．6％。

　　7月份，房价上涨的城市较多，下降的城市比较少。其中，新建住房销售价格同比上涨的城市有43个，同比价格下降的城市有26个；环比价格上涨的城市有63个，环比价格下降的城市有3个。二手住房销售价格同比上涨的城市有42个，同比价格下降的城市有25个；环比价格上涨的城市有61个，环比价格下降的城市有4个。

　　国家统计局10日公布的1—7月全国房地产市场运行情况还显示，7月份，全国房地产开发景气指数为98．01，比6月份提高1．46点。从今年4月开始，该指数已连续4个月环比回升。

　　在开发完成方面，1—7月，全国完成房地产开发投资17720亿元，同比增长11．6％，增幅比1—6月提高1．7个百分点，比去年同期回落19．3个百分点。其中，商品住宅完成投资12427亿元，同比增长8．2％，比1－6月提高0．9个百分点，比去年同期回落25．5个百分点，占房地产开发投资的比重为70．1％。

　　1—7月，全国房地产开发企业房屋施工面积25．07亿平方米，同比增长12．5％，增幅比1－6月回落0．2个百分点；房屋新开工面积5．50亿平方米，同比下降9．1％，降幅比1－6月缩小1．3个百分点；1—7月，全国房地产开发企业完成土地购置面积16309万平方米，同比下降25．8％；完成土地开发面积12789万平方米，同比下降13．4％。

　　在商品房销售方面，1—7月，全国商品房销售面积41755万平方米，同比增长37．1％；商品房销售额19600亿元，同比增长60．4％。

　　在资金来源方面，1—7月，房地产开发企业本年资金来源28639亿元，同比增长28．7％。其中，国内贷款6524亿元，增长42．7％；利用外资273亿元，下降33．1％；企业自筹资金9557亿元，增长9．9％；其他资金12285亿元，增长43．2％。在其他资金中，定金及预收款7179亿元，增长35．7％；个人按揭贷款3628亿元，增长78．9％。