山东12月住房价格涨幅回落 部分城市呈下降趋势

　　山东房价涨幅出现回落

　　山东省发改委信息中心价格监测，去年12月居民公有住房租金、居民生活用水、民用电、管道煤气、市内电话费、公交车票等公用事业价格和医疗服务价格与上月持平。医疗价格引起普遍关注，特别是近日国家发改委提高了粘菌素等一批26种（47个品规）药品的最高零售价，有分析担心，医疗服务价格将可能出现上涨。

但省发改委专家认为，由于粘菌素等常用药的限价过低，一度造成一些廉价经典老药无人生产，而调高价格后，一方面鼓励制药企业生产，另一方面也会取代一些价格奇高的所谓进口药、新特药，能够为患者节约药费，从而达到降低医疗费用的目的。

　　值得欣慰的是，12月，我省与全国其他一些城市的住房价格涨幅纷纷回落，一些城市甚至出现价格下降趋势。分析认为，尽管单月房价回落幅度不大，但房价持续“单边上涨”的局面已经松动。

　　据监测，去年12月除成品油价格稳定外，其他生产资料价格均出现不同程度上涨，涨幅比上月明显加快。受国际市场化肥价格上涨、出口增加等因素拉动，国内化肥价格持续上涨，国产尿素、磷酸二铵（进口）、硫酸钾和复合肥等化学肥料价格上涨6.61%、1.88%、1%和6.52%；氧化乐果等农药价格也出现了一个百分点的上涨；棚膜和地膜价格分别上涨25.64%和31.39%；饲料价格上涨2.22%。

　　工业生产资料方面，国家发改委监测显示，螺纹钢、中厚板和热轧卷板平均价格每吨分别为4471元、5042元和5241元，较上月分别上涨7.9%、5.5%和6.2%。水泥、烟煤价格也分别较上月上涨2.8%和2.1%。