据上海证券报报道，昨天大盘的走势就像“温吞水”，但一些关键的信号灯已经亮起，微妙之处，值得我们细细回味。大盘的表现很一般，上证指数收盘上涨了15点，涨幅为0.46%，站在3264点。地产股开始露出异动的迹象，地产指数上涨了1.89%。但如果你仔细研究上海地产概念，便会看出苗头来，当天，有上海迪斯尼概念龙头之称的中路股份涨停，界龙实业上涨了7.46%，外高桥上涨了5.73%，陆家嘴上涨了4.68%，故事就从这里说起……

　　8月11日，左右大盘情绪的一个重要因素是7月份的统计数据。7月份居民消费价格指数（CPI）同比下降1.8%，工业品出厂价格指数（PPI）同比下降8.2%。1—7月份固定资产投资增长32.9%，7月份全国70个大中城市房屋售价同比上涨1.0%。经济数据已经明朗，但如何解读数据背后的含义才是最关键的。可以说，“CPI同比下降1.8%”的数据使得地产股可以放下心头沉重的包袱——正如财经网在《通胀并非宏观经济近期主要风险》一文中所分析的那样，国家统计局最新公布的数据显示，7月消费者与生产者价格指数同比降幅双双扩大，通货紧缩的压力进一步加剧。未来一年，过剩的产能可能会持续阻止价格上扬的步伐。因此，通货膨胀也许不会成为宏观经济近期的主要风险。

　　周二，在地产股得以轻装上阵的同时，上海地产股可以感觉到更上一层楼的快乐。从表面看来，上海地产股周二上涨是为了上海迪斯尼概念而涨。此时，我们最需要做的事是必须转换思路——不要再简单地将之斥责为概念炒作，而应该正视它，重视它。因为上海楼市最近还出了一件大事，近日上海高端楼盘“星河湾”的横空出世所折射出来的信号，有可能完全颠覆了我们此前对楼市的判断。经过6月份的疯狂上涨之后，地产股已经横盘了一个多月，明显跑输了大盘，正当大家纷纷唱衰地产股、看淡楼市之际，一件颠覆性的事情发生了——“星河湾在上海创出楼市新纪录，浦东星河湾在8月8日开盘首日，创下了销售264套、成交金额超40亿元的中国楼市新纪录”。用国金证券首席经济学家金岩石的话来解释星河湾现象：“这不是中国纪录，是世界纪录”。据传说，当天星河湾的成交均价为每平方米4.8万元，这些房源均为10至15层的小高层，户型面积介于220平方米到600平方米之间。事实摆在面前，事实胜于雄辩，如果把这件事解读成另一个信号：“一天之内，有264位富人同时来到星河湾，每个人投入接近1000万—2000万元资金来做多上海楼市，做多中国经济”，这意味着什么？这个现象实在太令我们震惊。

　　想明白“星河湾”现象背后的理由，也就能想明白我们的地产股，也就可以想明白我们A股市场的未来走势。请记住，“浦东星河湾”的标签有两个——“上海+高端”楼盘，将该楼盘的热销现象折射到A股市场地产股的身上，我们可以得出结论：上海地产股可以安享“上海”的地利，“招保万金”四大蓝筹地产股同样可以享受“高端”的人和。（黄硕）

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