新华网东京8月14日电（记者叶佳）日本不动产经济研究所13日公布的数据显示，7月份日本首都圈公寓销量为3230套，同比减少9．1％，连续23个月跌破上年同期水平。

　　从地区来看，东京23区的销量上升了3．7％；23区以外的东京地区销量则减少了30．5％；埼玉县销量增加了13％，7个月来首次出现同比增加；千叶县增长了28．9％；但神奈川县锐减了51．3％。

　　数据显示，7月份，首都圈公寓的平均售价为每套4628万日元（约95.8日元合1美元），比去年同期降低了681万日元。当月的签约率为75．3％，连续3个月超过70％；库存也比6月份减少了482套，为7446套，虽然缓慢但开始逐渐靠近比较合适的6000套库存水平。

　　不动产经济研究所分析说，在房贷减税等措施鼓舞下，首都圈公寓房的库存调整有所进展，新房的销售比起看不到底部的时期已略有改善。