新华网银川8月14日专电（记者马俊、于瑶）随着房地产市场迅速回暖，宁夏银川市房地产市场内部认购、团购、囤积土地、捂盘惜售、哄抬房价等违规行为有所抬头。近期，银川市住房保障局表示将采取多种措施打击开发商违规行为，全面监控开发商的售房情况。

　　银川市住房保障局副局长许怀祥说：“近期，开发企业搞内部团购的现象大量出现，一些楼盘设计图纸才出来，就已经团购光了。一些企业发布虚假销售报告，故意制造购房者的恐慌，或者干脆捂盘惜售，大量囤积房源，这些行为都是我们要打击的对象。”

　　据了解，近期银川市住房保障部门将采取针对性措施遏制违规行为，将实施更加严厉的房屋预售许可审批；未取得预售许可证不得进行团购、内部认购、发放会员卡等变相销售；签订购房合同后必须到房管部门进行备案，不得对未交付使用的房屋更改备案进行转让；开发企业必须在销售现场悬挂预售许可证，严禁开发企业发布虚假销售数据。

　　对于违反银川市商品房销售规定的开发企业，其违规行为将记入企业信用档案，违规严重者将降低开发资质。