内江市市中区受网络购物“第三方支付平台”启发

　　本报讯（陈志强田映丽记者许静）“正是因为有了合作社做保障，我们才放心把土地租给了业主。”昨（14）日，内江市市中区朝阳镇朝阳村村民李翠蓉说，该村6户村民的300亩土地，全是通过“合作社”做担保后出租给业主的。

　　李翠蓉说的“合作社”是内江市中区建设现代农业园区探索出的一种土地流转新方式。去年，内江市中区决定在永安、朝阳两个镇启动现代农业示范园区建设，涉及其中的9个村上万亩土地。该区《关于建设现代农业示范园区的实施意见》出台后，一些外地老板纷纷前来投资，但村民们却担心把土地出租给陌生的业主后，万一经营失败收不到租金。

　　如何解除村民的后顾之忧？经多方调研考察，受网络购物“第三方支付平台”的启发，内江市中区决定由政府牵头，在永安、朝阳两个镇分别成立“第三方土地流转合作社”。“土地流转合作社”建立后，村民出租土地不再与业主发生直接关系，而由合作社集中土地统一寻找业主，后由业主与合作社签订土地租赁协议，并向合作社交纳保证金。如果业主因经营不善无力支付租金，则由合作社从担保金中支付。合作社既对村民负责，还为业主提供协调、技术和销售等服务。“合作社具有担保和服务功能，达到了政府、农民和业主的三放心。”永安现代农业园区办公室主任唐浩然说，现在该园区已集中成片流转土地3500亩，投资2300万元，引进规模经营业主16户，今年预计实现产值5000多万元。