□记者 冯兰蔺

　　晚报讯 今天上午，“莲花河畔景苑”业主沟通会在开发商售楼处召开。昨日“出炉”的两份楼房市场评估价格，成为双方协商重要内容。不过，截至上午发稿，尚无业主与开发商达成一致。

　　上午9点不到，不少业主已陆续赶到位于罗阳路上的“莲花河畔景苑”开发商售楼处。

　　根据昨日公布的两套方案，未倒覆楼房估价时点为2009年6月27日，评估价格区间为15300元/平方米——19676元/平方米。而倒覆的7号楼估价时点则为2009年8月13日，评估价格区间为18111元/平方米——21348元/平方米。

　　从数据上看，倒覆楼估价范围较未倒楼高出约3000元/平方米。有关人士分析，两者估价的参考时间不同，倒覆楼的估价晚了一个半月，在此期间，市场价格发生变化。此外，根据不少业主反映，倒覆的7号楼所处的是小区景观位置最佳、房型较好的一栋楼房，而在房屋估价时，楼层、房型、朝向、市场差价恰恰是重要的“参照系”。因而，估价“走高”，也较客观地反映了市场动态。