134.5分

　　人均建筑面积方面，属于无房户：得到最高分25分

　　家庭年收入：得分12

　　入穗户口年限：得最高分30分

　　家庭成员结构方面：多一代加10分

　　婚龄方面：得最高分20分

　　特殊奖励：得分20分（2人残疾）

　　退出廉租保障：得10分

　　参加低收入调查：得2分

　　轮候11个月：每个月0.5分，得5.5分

　　万松园经适房

　　陈伯排首位顺利买到房

　　万松园经适房第一户进行选房的，是125分的陈财一家。

　　交了1万元定金后，陈老先生跟老伴和儿子，到另外的柜台咨询按揭事宜。陈老先生表示自己很幸运，但是供楼：“还是很吃力啊。”

　　据了解，陈老先生和他妻子已经七八十岁了。两人都是军队转业的，因此在评分时能加20分，成为了第一户选房人。据了解，整个广州市进入120分的，在最终审查资格后只剩下3家，他们就是其中一家。他们目前三代同堂，5个人住在海珠同福路市红十字医院附近，是单位租借的房子。

　　陈老先生和妻子原先是在华侨公司上班的，现在加上他们的退休金，全家的月收入有3000～4000元。陈老先生不想按揭太多，想尽量多跟亲戚借点钱；但他儿子觉得不能满打满算，还有其他很多别的开销。因此，按揭月供等事项，“还要跟家人再慢慢商量”。

　　陈老先生儿子今年30多岁，他说选择万松园主要是一直在海珠区住了10多年，而他哥哥也住在附近。他们是近2个月才拿到的准购证。很高兴可以买经适房了，“经适房对比市场价还是便宜的。”

　　银行人士

　　申购家庭希望月供2000元

　　在现场的银行按揭办理处，记者了解到，不少申购经适房的家庭，都希望能月供2000元左右，有少数也希望能是1000多元。

　　还款年限方面，多数人希望能在20年内供完，很少人问到最长的30年。据了解，不少经适房的申购者年纪都比较大，也很难申请太长年限的还款期限。一般以家庭最年轻的申购成员，作为申购年限申请的参考着。经适房的建筑面积在90平方米以下的，可用2成首付；但在90平方米以上的要用3成首付。

　　数据

　　9户购房者

　　复查取消资格

　　党恩新街、万松园经适房共645户家庭入围。昨日相关部门宣布9户家庭复查后被取消选房资格,其中党恩新街7户，万松园2户。

　　据广州市住房保障办住房管理处副处长王秋平介绍，这次家庭被发现资格有问题，主要原因有几方面：小孩子长大了，成长不便或者要读书，产生了刚性需求，所以就买了房；在10多年前拆迁的被拆迁户，拆迁单位给的补偿金拿在手上，等到等不下去了，就买了小户型；家里人口增加，住不下需要买房；继承或者别人赠与，有了房产，但可能只是继承了一个房子的1/6产权。