市房管局昨日召开新闻发布会回应本报报道并承诺

　　统筹：新快报记者王华平 采写：新快报记者 李咏祁 王华平 尹政军

　　“对于把保障性住房用于牟利的，我们绝不姑息，不仅把将房子出租出去的人向社会公布，如果发现有人提供虚假资料骗购经适房，更要让他们身败名裂，确保公共资源真正用于保障对象身上！”

　　昨日下午，广州市国土资源和房屋管理局（下称市房管局）就本报独家调查披露的经适房违规租赁问题（见昨日A3、A4版报道）召开新闻发布会，市房管局住房保障办（下称市住房保障办）副主任黄信敬（见图，黎湛均/摄）承诺，将就有关问题进行拉网式检查，对违规行为发现一宗查处一宗，绝不姑息手软。

　　“没有讨价还价的余地”

　　昨日，本报报道出街之后，市房管局迅速组成工作组，就本报的相关报道进行了深入调查。

　　在新闻发布会上，市住房保障办副主任黄信敬向媒体通报称，本报报道的四户家庭分别违反了经济适用住房和拆迁安置新社区住宅不得出租和转租的规定。市住房保障办决定对程富强、黄继伟、伍少荣家庭依法注销其房地产权登记手续，退出所购经济适用住房，责令退回违规出租所得，并规定自退出经济适用住房之日起，5年内不得再申请购买经济适用住房。对这些家庭是否还存在提供虚假证明骗购经济适用住房的行为，市住房保障办表示正在调查取证中，调查结果将及时向社会公布。对违规转租新社区拆迁安置住房的周宝钿家庭，市住房保障办决定收回其租住的房屋，并没收违规转租住房所得。

　　“对这些家庭的处理，没有任何讨价还价的余地，不管怎么叫苦都要将房子收回来！”在新闻发布会开始前，黄信敬在接受本报记者采访时表示，政府用心良苦、想方设法去解决低收入者的住房问题，但个别家庭却把政府的良苦用心用来牟利，“这种行为是非常恶劣的！”

　　“或还会有家庭受查处”

　　“我们会通过掌握的线索进行清查，或许还会有一少部分违规的家庭将会受到政府的严肃查处！”黄信敬在接受本报记者采访时表示，对于在经济适用房和廉租房上出现的问题，市住房保障办不仅会严加处罚，而且还会在未来的一段时间里进行拉网式的调查，如果是在资格审核中使用虚假信息等违规行为的，更要提请相关部门或单位进行处理，让其身败名裂，并受到应有的处罚。

　　“针对发现的问题，市住房保障办对区、街审核资格的情况进行核实，目前仍在深入核查中。从目前发现的情况看，区、街和市住房保障办均严格按照程序进行操作，未发现有违规行为。”黄信敬表示，接下来市住房保障办会按照所掌握的线索，会同区、街和民政部门对廉租住房、经济适用住房和拆迁安置新社区住房的入住情况进行拉网式检查，“检查的目的，就是要确保政府公共资源真正用于保障对象身上，不落入豺狼之口！”

　　回应1

　　狗只纳入资产审核

　　“以后要把狗只也纳入个人资产审核范围，找专门的宠物专家界定它的价值！”在新闻发布会现场，市住房保障办副主任黄信敬针对昨日本报照片曝光“新社区也有住户遛名狗”的情况称，要找宠物专家鉴定狗只的品种和价格。

　　据市房管局核实，遛狗者为廉租户，持有市民政局核发的2007年《广州市低收入困难家庭证》，符合廉租住房保障条件，从2008年1月26日起入住金沙洲惠风二巷5号202房廉租房。根据该住户户口所在荔湾区逢源街道办事处工作人员反映，该住户今年不再持有市民政局核发的《广州市低收入困难家庭证》，不再符合廉租住房保障实物配租条件。昨日下午起，市住房保障办会同街道办事处对其保障资格进行复审，经审核不再符合廉租住房保障条件的，将取消廉租住房保障，腾退租住的廉租住房；如仍符合廉租住房保障条件的，将根据廉租住房政策规定，对其享受保障方式进行调整。

　　回应2

　　四辆车车主没问题

　　就本报曝光金沙洲新社区经常停放有商务车及中高档轿车的情况，市住房保障办人员也根据本报刊发照片上的车牌号码进行了调查，经向交警部门核实，4辆车均非保障性住房居住者的车辆。

　　据了解，昨日上午，市住房保障办工作组到交警部门进行了核查，发现4辆车均为私人所有，但并非保障性住房居住者所有。黄信敬说：“针对《新快报》报道的情况，我们经过核查广州廉租住房保障和经济适用住房管理系统发现，车主的姓名不在系统内，即车主既未申请住房保障，也未享受住房保障。”记者在调查期间多次进出金沙洲新社区，均可看到许多停车区停着不少小车，其中有包括丰田凯美瑞、北京现代、帕萨特以及广本雅阁在内的多种轿车。昨日本报报道出街后，记者再次回访发现，新社区内除了几家媒体的新闻采访车外，几乎难觅轿车踪迹。

　　业主反映，平时确有不少小车进出小区，即使上班时间也有一些小车停在楼前，“今天不知道怎么回事车子都不见了。”有业主分析，可能是本报相关报道昨日出街后，一些开车的住户将车开走避风头去了。

　　654廉租户不符合条件

　　“今年6月份以来，经年审、检查和抽查，发现有654户家庭人均可支配收入或人均居住面积不符合廉租住房保障条件！”市住房保障办副主任黄信敬昨日在新闻发布会上还介绍了广州市廉租住房保障实施以来的监管和目前的情况。

　　据黄信敬介绍，根据廉租住房保障有关管理规定，市住房保障办会同有关部门在廉租住房保障对象取得廉租住房保障的次年起，每隔两年对保障对象申报的家庭收入、资产、人口和住房等情况进行住房保障资格年审。

　　对此654户家庭，市住房保障办已经组织市房管局各区分局、各街道办事处（镇政府）及民政部门开展资格重审工作，预计至本月底结束。下月初，市住房保障办将把重审情况向社会公布。

　　央视直播采访本报记者

　　新快报讯 昨日，本报关于经济适用房遭违规出租的独家调查报道出街后，国内各大媒体纷纷跟进，多家电视台约访本报记者。

　　昨晚，中央电视台二套《今日观察》就引用本报相关报道，并以采访本报记者的方式，邀请各路专家一齐探讨保障性住房的监管问题。专家提出，在国内频频出现的经济适用房及廉租房问题，主要是出在购买或承租人的准入资格问题及政府的后续管理问题上，专家倡议让民众参与监督和审核，形成制衡力量。

　　该节目肯定了本报第一时间介入调查并披露广州经济适用房遭一些业主及中介违规出租事实的做法，并以直播的形式采访了本报参与此次采访的调查记者。

　　资料链接

　　私自出租经适房的处罚条款

　　《广州市经济适用住房制度实施办法（试行）》第二十五条规定，购房人购房后将经适房出租、出借或无正当理由连续空置6个月以上的，或隐瞒发生不符合经适房继续享受条件的，按以下规定处理：

　　1.要求其退还所购买的经济适用住房，依法注销其房地产权登记，退回房价款；退回房价款按原购房价格每年扣减1%计算；

　　2.依购房合同约定追回出租、出借所得租金，并承担其他民事赔偿责任；

　　3.自退出经济适用住房之日起，5年内不再接受其购买经济适用住房申请。

　　私自转租廉租房的处罚条款

　　廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。广州市廉租房目前每月每平米1元租金，租金居住3年内不作调升。《广州市城市廉租住房保障制度实施办法（试行）》第三十六条规定,有下列情形之一的，收回房屋或追回已发放的租赁补贴、已核减的租金，并依法追究相关人员责任；构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任：

　　1.申请人擅自将租住的住房转让、转租、出借、调换的；

　　2.无正当理由连续拖欠租金3个月或累计拖欠租金6个月的；

　　3.无正当理由连续空置住房3个月以上的；

　　4.擅自对实物配租的住房进行装修和扩建、加建、改建、改变房屋结构或改变其使用性质的；

　　5.故意损坏实物配租的住房及其附属设备的；

　　6.违反《广州市房屋租赁管理规定》的有关规定的。

　　市民若向市住房保障办及本报举报经适房和廉租房申购和居住中出现的违规行为,请按以下方式举报——

　　举报电话：020-83192727 020-87776333

　　举报信地址：广州市豪贤路193号广州市住房保障办公室，邮编510030

　　举报网址：广州市国土资源和房屋管理局“网上信箱”（https://www.laho.gov.cn/wsxx/wsxx.jsp）。