买房的市民可能一直感受着楼市的“暖意”。8日，省城一专业楼市调查机构分析称，在传统的楼市淡季8月份，房价依然上升了29元/平方米，达到6632元/平方米。不过，8月份成交量略有下滑。

　　去年楼市寒冬积累的刚性需求在5、6月份集中爆发后，一直推动着省城楼市处于平稳增长状态，成交量虽有所下滑，但均价一直处在上升通道中。7月份，均价已达到了6603元/平方米，在淡季8月份，均价更是上升到了6632元/平方米。

　　信立怡高房地产顾问机构经过调查后认为，8月份成交量的下滑主要是由于可供销售的房源面积持续大幅下降。在购房者更为关注的价格方面，信立怡高分析称，8月份整体均价环比增长4%，同比上升7.6%。

　　公开的信息显示，随着传统的“金九银十”旺季的到来，省城9月份开盘或新推房源达到了十多处，这是否会影响9月份的楼市走势呢？信立怡高的分析人员称，“这会导致成交量依然保持较高的水平，在价格上也会继续升高。”不过，也有分析人士认为，刚性需求已经释放了一段时间，将进入“暂缓期”，其可持续性也有待观察。 (来源：齐鲁晚报)