打“海鲜”牌 走特色路

　　——访北塘地区开发建设管委会副主任张越

　　本报记者 程彦龙

　　北塘，早在清朝初年就以其鲜美的海鲜、独特的烹饪方式远近闻名，是我国北方一座历史悠久、底蕴深厚、才俊辈出、远近闻名的渔港古镇。2009年8月28日，随着北塘综合开发建设指挥部揭牌，拉开了这个小渔港大变身的序幕。

　　北塘片区规划建设北塘国际会议产业区、中小企业总部区、北塘小镇、还迁生活区、北塘特色旅游区等五大功能区，将建成具有中国北方小镇传统特色的国际会议举办地和知名旅游目的地。

　　北有生态城，南通于家堡，横贯生态走廊，人文景观融汇丰富水资源，周边散布多个产业功能区。可以看出，把地处环抱之中的北塘建成一个旅游度假休闲区和生态宜居新城区，自然有它的道理。“我们要抓住新一轮区域特色旅游业发展带来的机遇，打造北塘特色旅游区。”北塘地区开发建设管委会副主任张越说。

　　没有“个性”，谈不上特色。滨海新区内唯一保留原始城镇机理的小镇，历史人文景观和悠久的“渔”文化，更有驰名京津塘地区的“北塘海鲜”品牌，这些都是北塘片区所独有的“个性”。“我们的特色首先是以"北塘海鲜"为主打，目前看来，在全国很少有以餐饮为主导的旅游区。另外要体现地方特色，通过挖掘历史文脉，盘点民俗风情，建一个具有中国北方传统特色的北塘小镇。”张越对此充满信心。

　　目前天津的老百姓本地旅游仍然以观光游为主，所以打造度假旅游区有很大的市场和空间。正是看中这一点，北塘特色旅游区将在“度假游”上做文章，丰富旅游的内涵，集中旅游资源。以北塘小镇、国际会议中心、中心企业总部、森林公园、高尔夫球场等为依托，将原来简单的吃海鲜、出海游向商务游、文化体验游、休闲度假游过渡。

　　在北塘小镇里，还将建一些具有中国传统特色的院落式酒店，民居式酒店，建设风格与周围功能区实现差异化，建筑整体不高，吸引京津冀周边人们体会小镇风情。小镇的居住区设计为低层高密度模式，全部建成开敞式新型社区，定位面向高端地产，为周边各个产业区管理层提供高端生活场所。

　　张越介绍说：“我们会建一批经济实惠酒店，诸如青年旅社，酒店式公寓、产权式酒店等，能够满足各个档次、各个年龄段的人们的消费需求。”

　　范围

　　作为滨海新区“十大战役”之一的北塘片区开发建设,该项目总占地面积为13.1平方公里，位于滨海新区的核心地段，北接中新生态城，南通于家堡CBD，横贯生态走廊，是滨海新区最精彩的人文与生态的交汇点，更是经济与生态双向发展的战略要地。

　　重点

　　1、国际会议产业区 规划总用地250公顷,建成能够承办诸如达沃斯等高端论坛的滨海新区国际会议中心区域。

　　2、北塘小镇区规划总用地约65公顷，通过炮台、兵营、名人故居、纪念堂等，展现历史文化，突出历史文化特色挖掘、整理、组织民俗活动，展示传统民风和渔业风情。

　　3、中小企业总部及综合配套区产品规模1000平方米/户—3000平方米/户,建筑形式以低层、中小规模为主，以“低强高密”的布局手法形塑类似五大道的城市街区特色。

　　4、还迁生活区 拆迁居民的集中安置区及应对未来服务人口增长的城市生活区，规划总用地约87公顷，建筑体量以多、高层为主。

　　5、特色旅游区 海鲜码头将作为特色旅游区的重头戏，以海鲜特色餐饮为主，并建一批酒店、娱乐等辅助设施。

　　目标

　　将开发建设成为集会议论坛、旅游度假、购物休闲、餐饮娱乐于一体的新型服务产业聚集区和生态宜居新城区。

　　进展

　　截至目前，北塘片区项目拆迁工作稳步推进，土地整理工作全面展开，起步区总共完成土方量82万方，中心岛南侧拓宽河流及大湖湖底排水基本完成。集装箱海鲜街于2009年8月22日投入试运营。据了解，五大功能区将于明年9月底基本建成。