据国家统计局月度形势报告，8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.0%，涨幅比7月份扩大1.0个百分点；环比上涨0.9%，涨幅与7月份相同。

　　一、房地产开发完成情况

　　1-8月，全国完成房地产开发投资21147亿元，同比增长14.7%，增幅比1-7月提高3.1个百分点，比去年同期回落14.4个百分点。其中，商品住宅完成投资14848亿元，同比增长10.9%，比1-7月提高2.7个百分点，比去年同期回落20.8个百分点，占房地产开发投资的比重为70.2%。

　　1-8月，全国房地产开发企业房屋施工面积26.29亿平方米，同比增长13.5%，增幅比1-7月提高1.0个百分点；房屋新开工面积6.31亿平方米，同比下降5.9%，降幅比1-7月缩小3.2个百分点；房屋竣工面积2.92亿平方米，同比增长25.1%，增幅比1-7月提高0.4个百分点。其中，住宅竣工面积2.41亿平方米，增长26.8%，比1-7月提高0.2个百分点。

　　1-8月，全国房地产开发企业完成土地购置面积18631万平方米，同比下降25.3%；完成土地开发面积14920万平方米，同比下降9.7%。

　　二、商品房销售情况

　　1-8月，全国商品房销售面积49416万平方米，同比增长42.9%。其中，商品住宅销售面积增长44.5%；办公楼销售面积增长18.5%；商业营业用房销售面积增长29.4%。1-8月，商品房销售额23464亿元，同比增长69.9%。其中，商品住宅销售额增长74.6%，办公楼和商业营业用房销售额分别增长35.6%和43.5%。

　　三、房地产开发企业资金来源情况

　　1-8月，房地产开发企业本年资金来源33689亿元，同比增长34.2%。其中，国内贷款7384亿元，增长46.3%；利用外资298亿元，下降33.6%；企业自筹资金11045亿元，增长12.6%；其他资金14961亿元，增长52.7%。在其他资金中，定金及预收款8712亿元，增长43.2%；个人按揭贷款4507亿元，增长94.1%。

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　　 四、70个大中城市房屋销售价格指数

　　8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.0%，涨幅比7月份扩大1.0个百分点；环比上涨0.9%，涨幅与7月份相同。

　　新建住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅比7月份扩大1.2个百分点；环比上涨1.1%，涨幅与7月份相同。

　　分类型看，与上年同月相比，经济适用房销售价格上涨0.5%；商品住宅销售价格上涨1.7%，其中普通商品住宅销售价格上涨2.2%，高档住宅销售价格下降0.4%。与上月相比，经济适用房销售价格上涨0.1%；商品住宅销售价格上涨1.2%，其中普通商品住宅销售价格、高档住宅销售价格均上涨1.2%。

　　分套型看，90平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨3.7%，环比上涨1.1%。

　　分地区看，与上年同月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有52个，其中涨幅最大的5个城市是：金华7.5%、宁波7.4%、银川6.8%、锦州6.6%、西宁4.9%；价格下降的城市有16个，其中降幅最大的5个城市是：徐州下降4.6%、石家庄下降3.8%、桂林下降3.4%、丹东下降2.7%、唐山下降2.4%。

　　与上月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有66个，其中涨幅最大的5个城市是：吉林3.2%、金华2.6%、大理2.6%、银川2.2%、湛江2.1%；包头、赣州、平顶山、襄樊4城市新建住宅销售价格与上月持平。

　　二手住宅销售价格同比上涨3.6%，涨幅比7月份扩大0.6个百分点；环比上涨0.6%，涨幅比7月份缩小0.3个百分点。

　　分地区看，与上年同月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有47个，其中涨幅最大的5个城市是：深圳14.9%、温州9.1%、金华8.1%、杭州7.8%、洛阳7.2%；价格下降的城市有22个，其中降幅最大的5个城市是：石家庄下降7.2%、吉林下降6.8%、唐山下降6.5%、岳阳下降5.1%、湛江下降3.5%。

　　与上月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有64个，其中涨幅最大的5个城市是：济宁4.3%、杭州3.2%、深圳3.0%、温州1.9%、岳阳1.7%；价格下降的城市有2个，其中大理下降0.4%、泉州微降0.1%。

　　新建非住宅销售价格同比上涨1.6%，环比上涨0.5%。

　　与上年同月相比，办公楼销售价格上涨3.8%，商业营业用房销售价格上涨0.1%，其他用房销售价格上涨0.6%。与上月相比，办公楼销售价格上涨0.3%，商业营业用房销售价格上涨0.3%，其他用房销售价格上涨1.8%。

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　　 房地产开发企业完成投资及增速情况

　　地 区 本年完成投资（亿元） 比去年同期增长（%）

　　#住宅 #住宅

　　全国总计 21147.30 14848.45 14.7 10.9

　　一、东部地区 12531.70 8400.49 14.0 6.9

　　北 京 1478.42 497.95 44.2 2.5

　　天 津 457.07 282.94 16.5 9.9

　　河 北 874.21 705.90 40.0 36.6

　　辽 宁 1572.94 1136.53 38.4 28.3

　　上 海 919.26 550.07 4.2 -0.5

　　江 苏 2005.65 1460.47 5.8 0.1

　　浙 江 1326.95 922.22 10.7 8.3

　　福 建 629.83 396.81 -11.3 -19.6

　　山 东 1506.97 1142.07 22.5 17.4

　　广 东 1592.46 1152.72 -10.5 -10.2

　　海 南 167.95 152.83 45.3 55.2

　　二、中部地区 4461.59 3383.49 18.2 16.8

　　山 西 240.61 190.31 51.7 63.0

　　吉 林 457.53 369.37 10.2 5.3

　　黑龙江 269.75 207.73 26.8 34.1

　　安 徽 1000.00 714.22 14.3 7.7

　　江 西 333.44 260.77 10.1 6.0

　　河 南 866.48 695.88 21.4 24.6

　　湖 北 664.57 464.71 28.1 23.5

　　湖 南 629.22 480.51 8.8 11.5

　　三、西部地区 4154.00 3064.47 13.4 16.5

　　内蒙古 530.33 379.72 9.5 1.6

　　广 西 447.28 313.66 21.1 25.2

　　重 庆 639.75 435.55 16.9 19.0

　　四 川 917.30 682.08 -3.7 5.0

　　贵 州 214.65 147.03 18.8 31.1

　　云 南 431.49 319.51 32.5 29.9

　　西 藏 12.21 8.46 75.1 48.3

　　陕 西 562.99 470.18 23.6 31.8

　　甘 肃 122.72 89.84 13.4 12.0

　　青 海 53.42 42.99 50.9 45.4

　　宁 夏 92.11 71.11 41.2 47.5

　　新 疆 129.73 104.34 -1.8 -6.9

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　　 商品房销售面积和销售额增长情况

　　地 区 商品房销售面积（万平方米） 销售面积增速（%） 商品房销售额（亿元） 销售额增速（%）

　　全国总计 49416.04 42.9 23463.74 69.9

　　一、东部地区 26569.84 53.0 16386.30 80.8

　　北 京 1442.92 134.8 1855.86 127.1

　　天 津 738.69 17.4 507.00 24.7

　　河 北 1461.57 20.5 457.93 25.5

　　辽 宁 2595.30 55.2 1035.40 64.3

　　上 海 2194.71 43.3 2663.72 107.5

　　江 苏 5452.58 69.1 2597.25 89.8

　　浙 江 3226.08 74.1 2429.89 107.4

　　福 建 1705.07 69.4 912.07 96.1

　　山 东 3424.11 24.9 1174.01 40.8

　　广 东 4026.51 53.1 2573.65 62.2

　　海 南 302.30 23.5 179.51 33.0

　　二、中部地区 10506.79 24.3 3181.07 40.2

　　山 西 482.44 8.2 132.25 33.8

　　吉 林 548.35 20.2 188.61 39.0

　　黑龙江 862.36 17.3 298.10 39.6

　　安 徽 2077.52 12.1 696.97 27.2

　　江 西 1177.18 43.4 296.48 67.2

　　河 南 2069.48 25.8 553.62 41.2

　　湖 北 1348.52 22.7 499.60 36.4

　　湖 南 1940.94 39.1 515.44 52.9

　　三、西部地区 12339.42 40.5 3896.37 57.1

　　内蒙古 907.70 11.3 254.17 14.1

　　广 西 1332.51 37.8 421.17 51.8

　　重 庆 2177.90 36.5 732.89 65.2

　　四 川 3179.62 65.8 1127.52 77.3

　　贵 州 840.66 64.1 232.58 87.1

　　云 南 1160.21 17.7 326.29 24.5

　　西 藏 39.93 6.2 7.92 -50.0

　　陕 西 1072.92 47.2 364.88 63.4

　　甘 肃 392.55 18.0 93.14 36.3

　　青 海 136.63 69.2 31.06 58.7

　　宁 夏 384.36 23.0 117.03 55.8

　　新 疆 714.43 44.3 187.72 67.5

　　[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8]

　　 2009年8月份70个大中城市房屋销售价格指数

　　地 区 房屋销售价格指数

　　新建住宅价格指数 二手住宅价格指数

　　同比 环比 同比 环比 同比 环比

　　全 国 102.0 100.9 101.5 101.1 103.6 100.6

　　北 京 101.0 100.8 102.1 101.3 97.8 100.2

　　天 津 103.7 101.5 104.5 102.0 102.9 100.8

　　石 家 庄 95.5 100.6 96.2 101.2 92.8 100.0

　　太 原 99.7 100.5 100.9 100.7 96.9 100.4

　　呼和浩特 99.7 100.6 100.0 100.5 99.1 100.5

　　沈 阳 101.7 100.3 102.7 100.2 99.1 100.4

　　大 连 101.5 101.2 100.9 101.4 103.3 101.3

　　长 春 101.0 100.5 101.5 100.5 100.2 100.5

　　哈 尔 滨 102.7 101.0 101.3 101.0 105.5 100.8

　　上 海 101.1 100.7 101.4 101.2 101.5 100.3

　　南 京 101.5 101.1 97.9 101.0 106.3 101.3

　　杭 州 102.9 101.8 101.7 101.9 107.8 103.2

　　宁 波 104.5 100.4 107.4 100.9 104.0 100.1

　　合 肥 99.9 100.4 99.9 100.5 99.5 100.3

　　福 州 100.4 100.1 99.8 100.2 100.9 100.1

　　厦 门 100.8 100.7 100.0 101.1 102.1 100.7

　　南 昌 102.0 100.8 102.0 101.2 103.1 100.5

　　济 南 101.2 101.3 101.2 101.9 101.1 100.3

　　青 岛 100.5 100.7 101.8 100.6 98.6 100.8

　　郑 州 102.3 100.7 101.9 100.6 105.5 100.3

　　武 汉 98.6 100.2 98.6 100.3 98.6 100.1

　　长 沙 100.3 100.8 100.5 100.9 99.2 100.8

　　广 州 101.6 100.9 104.2 101.5 99.1 100.3

　　深 圳 106.5 102.4 97.7 101.6 114.9 103.0

　　南 宁 100.0 100.8 98.7 101.1 106.5 100.9

　　海 口 101.1 100.7 101.6 100.3 100.4 101.4

　　重 庆 101.5 101.0 101.7 101.3 105.1 101.1

　　成 都 100.9 100.4 100.8 100.4 102.1 100.3

　　贵 阳 103.3 101.0 103.2 101.2 101.7 100.7

　　昆 明 103.7 101.4 104.7 101.7 100.6 100.5

　　西 安 99.0 100.6 98.2 100.7 101.3 100.3

　　兰 州 103.5 100.4 103.6 100.4 104.8 100.3

　　西 宁 104.1 100.9 104.9 101.2 103.9 100.9

　　银 川 105.3 101.9 106.8 102.2 104.1 101.7

　　乌鲁木齐 101.4 100.2 101.6 100.1 100.5 100.4

　　注：同比以去年同月价格为100，环比以上月价格为100。

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　　 2009年8月份70个大中城市房屋销售价格指数 续表

　　地 区 房屋销售价格指数

　　新建住宅价格指数 二手住宅价格指数

　　同比 环比 同比 环比 同比 环比

　　唐 山 96.7 100.3 97.6 100.3 93.5 100.5

　　秦 皇 岛 101.1 100.8 101.4 100.7 100.7 101.0

　　包 头 101.6 100.0 102.1 100.0 100.5 100.0

　　丹 东 98.5 101.4 97.3 102.0 100.7 101.3

　　锦 州 103.7 101.2 106.6 101.7 101.8 100.0

　　吉 林 97.0 101.7 102.3 103.2 93.2 101.3

　　牡 丹 江 103.2 100.6 103.9 100.8 101.7 100.2

　　无 锡 100.6 100.3 101.2 100.2 100.7 100.4

　　扬 州 101.7 101.3 101.9 101.3 99.5 101.1

　　徐 州 97.1 100.6 95.4 100.7 101.2 100.5

　　温 州 105.4 101.2 101.2 100.9 109.1 101.9

　　金 华 106.9 102.1 107.5 102.6 108.1 101.6

　　蚌 埠 100.7 100.4 101.8 100.4 100.4 100.7

　　安 庆 102.0 100.7 103.0 101.0 101.1 100.3

　　泉 州 98.6 100.8 98.3 101.2 99.5 99.9

　　九 江 100.6 100.7 100.4 100.8 100.5 100.6

　　赣 州 100.1 100.1 100.1 100.0 100.0 100.1

　　烟 台 101.6 100.6 102.3 100.6 99.8 101.1

　　济 宁 99.7 102.2 100.7 101.9 98.6 104.3

　　洛 阳 104.3 100.2 103.2 100.2 107.2 100.0

　　平 顶 山 101.1 100.1 101.1 100.0 101.2 100.1

　　宜 昌 101.6 100.8 101.7 100.9 101.4 100.5

　　襄 樊 100.2 100.1 99.5 100.0 101.3 100.2

　　岳 阳 96.5 101.6 98.1 101.6 94.9 101.7

　　常 德 100.4 100.8 100.4 101.0 101.3 101.2

　　惠 州 100.0 100.0 100.1 100.1 99.7 100.2

　　湛 江 101.6 101.8 104.5 102.1 96.5 101.2

　　韶 关 99.6 100.1 99.6 100.2 99.6 100.1

　　桂 林 98.2 100.6 96.6 100.7 101.1 100.5

　　北 海 101.8 100.7 102.9 100.7 101.6 100.6

　　三 亚 101.5 100.4 100.5 100.4 104.5 100.4

　　泸 州 100.5 100.3 100.7 100.3 100.6 100.4

　　南 充 100.2 100.2 100.5 100.2 97.8 100.1

　　遵 义 101.1 101.1 101.2 101.2 100.9 100.9

　　大 理 100.1 102.0 100.8 102.6 98.1 99.6

　　注：同比以去年同月价格为100，环比以上月价格为100。

　　[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8]

　　2009年8月份70个大中城市房屋销售价格指数（90平方米及以下）

　　地 区 新建住宅价格指数

　　新建商品住宅价格指数

　　新建普通住宅价格指数

　　同比 环比 同比 环比 同比 环比

　　全 国 103.7 101.1 104.2 101.4 103.2 101.4

　　北 京 102.6 100.9 102.9 101.2 103.0 101.3

　　天 津 104.4 101.5 105.0 102.3 105.5 102.3

　　石 家 庄 103.9 101.2 103.9 101.2 105.0 102.5

　　太 原 98.7 100.3 98.6 100.4 98.5 100.4

　　呼和浩特 101.6 100.6 101.7 100.3 101.7 100.3

　　沈 阳 102.6 100.2 102.6 100.2 102.6 100.3

　　大 连 99.3 102.0 99.2 102.0 99.5 102.1

　　长 春 106.6 101.2 107.0 101.2 106.9 99.5

　　哈 尔 滨 103.6 101.5 103.6 101.6 103.7 102.4

　　上 海 101.5 101.7 101.5 101.7 102.0 101.7

　　南 京 92.3 100.4 89.9 101.0 89.8 101.0

　　杭 州 101.8 103.3 102.0 103.5 103.6 103.4

　　宁 波 107.2 101.0 109.0 101.2 109.0 101.2

　　合 肥 100.3 100.6 100.3 100.6 100.3 100.6

　　福 州 101.5 100.4 101.9 101.0 103.8 101.1

　　厦 门 108.6 102.1 111.5 104.8 112.9 104.7

　　南 昌 99.8 100.1 99.7 101.2 100.5 101.2

　　济 南 97.7 100.2 97.4 100.2 96.9 100.2

　　青 岛 99.7 100.4 99.6 100.5 99.0 100.5

　　郑 州 102.3 101.0 102.5 101.1 102.5 101.1

　　武 汉 100.5 100.2 100.6 100.3 100.3 100.3

　　长 沙 99.0 100.9 98.9 100.9 98.7 100.7

　　广 州 112.1 101.7 112.6 101.9 112.9 102.0

　　深 圳 105.5 102.1 105.5 102.1 100.2 101.9

　　南 宁 97.0 99.9 95.9 99.8 95.0 99.8

　　海 口 102.2 100.3 102.2 100.3 102.4 100.3

　　重 庆 102.9 100.6 103.1 100.8 99.1 100.8

　　成 都 100.6 100.7 100.6 100.7 101.1 100.7

　　贵 阳 102.2 101.5 103.8 101.5 103.8 101.5

　　昆 明 108.6 102.3 108.7 102.3 111.2 102.3

　　西 安 103.3 100.6 103.5 100.8 101.9 100.7

　　兰 州 103.9 102.8 103.9 102.8 103.9 102.8

　　西 宁 103.4 101.9 104.0 101.9 104.0 101.9

　　银 川 106.3 101.4 106.5 101.5 106.6 101.6

　　乌鲁木齐 101.9 99.2 102.0 99.1 102.1 99.1

　　注：同比以去年同月价格为100，环比以上月价格为100。

　　[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8]

　　2009年8月份70个大中城市房屋销售价格指数续表（90平方米及以下）

　　地 区 新建住宅价格指数

　　新建商品住宅价格指数

　　新建普通住宅价格指数

　　同比 环比 同比 环比 同比 环比

　　唐 山 96.6 100.6 96.8 100.8 96.7 100.8

　　秦 皇 岛 102.7 101.1 102.7 101.1 103.0 101.3

　　包 头 100.8 100.0 98.6 100.0 98.5 100.0

　　丹 东 96.5 100.5 96.4 100.6 96.6 100.6

　　锦 州 107.9 101.2 107.9 101.2 107.9 101.2

　　吉 林 100.3 100.9 100.3 100.9 100.3 100.9

　　牡 丹 江 104.3 100.9 104.9 101.3 105.3 101.4

　　无 锡 100.5 100.5 100.6 100.6 100.8 100.6

　　扬 州 101.0 101.3 101.0 101.3 101.4 101.3

　　徐 州 90.9 100.6 90.9 100.6 90.9 100.6

　　温 州 107.9 100.2 107.9 100.2 107.9 100.2

　　金 华 106.7 104.0 106.8 104.0 107.3 104.0

　　蚌 埠 102.7 100.3 102.7 100.3 102.7 100.3

　　安 庆 102.0 100.1 102.0 100.1 102.0 100.1

　　泉 州 99.6 101.0 99.5 101.0 99.5 101.0

　　九 江 101.2 101.0 101.4 101.0 103.2 101.4

　　赣 州 98.6 100.0 98.5 99.9 98.1 99.9

　　烟 台 101.4 100.6 101.4 100.6 101.8 100.6

　　济 宁 97.9 100.1 95.3 100.1 95.3 100.1

　　洛 阳 104.7 101.1 104.8 101.1 104.8 101.1

　　平 顶 山 101.6 100.1 101.8 100.1 101.9 100.0

　　宜 昌 100.5 100.8 100.5 101.0 99.5 100.0

　　襄 樊 100.5 100.0 100.5 100.0 100.5 100.0

　　岳 阳 105.2 100.5 106.0 100.5 106.8 109.0

　　常 德 101.5 99.8 101.5 99.8 101.5 99.8

　　惠 州 100.4 100.4 100.4 100.4 100.4 100.4

　　湛 江 104.5 102.7 104.5 102.7 104.5 102.7

　　韶 关 100.2 100.1 100.2 100.1 100.2 100.1

　　桂 林 100.1 102.6 100.1 102.6 101.7 101.9

　　北 海 102.2 101.0 102.2 101.0 103.7 101.0

　　三 亚 98.9 100.2 98.9 100.2 97.9 100.2

　　泸 州 100.3 100.2 100.4 100.2 100.2 100.2

　　南 充 100.5 100.6 100.5 100.6 100.7 100.6

　　遵 义 101.8 100.1 101.8 100.1 101.8 100.1

　　大 理 89.5 104.8 89.2 105.1 89.2 105.1

　　注：同比以去年同月价格为100，环比以上月价格为100。

　　[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] (来源：中国网)