8月城八区二手房价突破万元

　　住宅租赁价格小幅下降

　　本报讯（记者涂露芳）根据市统计局、国家统计局北京调查总队对京城10家重点房地产经纪公司的调查，8月份本市二手住宅价格继续上涨，城八区交易均价达10199元/平方米，创今年来最高水平。

　　上月，全市二手住宅市场呈现量跌价涨的交易格局。1至8月，10家被调查单位的二手住宅成交62993套，8月当月成交9012套，比上月减少638套，下降6.6%，但与前7个月月均销售量7711.6套比较，仍增长16.9%。

　　8月份10家被调查单位的二手住宅成交均价比上月增加286元/平方米。上、中、下旬分别为9491元/平方米、9583元/平方米和10722元/平方米。其中城八区各区域二手房价格均有所上涨，东城区、崇文区和石景山区价格涨幅较高，分别上涨2329元/平方米、2118元/平方米和1217元/平方米。西城区二手住宅交易均价17295元/平方米，仍为全市各区县最高值。

　　同期，本市住宅租赁成交量与上月基本持平，租赁价格经历连续3个月快速上涨后，本月小幅回落。1至8月，10家被调查单位住宅租赁均价为2214元/套/月，其中8月份租赁均价为2487元/套/月，比上月减少22元/套/月。城八区中，海淀区、西城区和东城区租赁均价较高，分别为2794元/套/月、2790元/套/月和2753元/套/月。