3万余人争赶大理房交会 20个楼盘亮相505人签单

　　人杰地灵、山水秀美的大理吸引了无数外来投资者的目光，近年来，大理的房地产市场也迅猛发展。昨日，以“东方日内瓦，宜居在大理”为主题的2009大理第八届房地产交易会在大理国际会展中心隆重拉开帷幕。

　　大理白族自治州州长何金平、云南日报报业集团党委书记、社长罗杰，云南省住房和城乡建设厅副厅长陈锡诚、大理白族自治州人大常委会副主任杨宴君、云南日报报业集团副总经理刘卫平等出席开幕式。

　　打造滇西第一房展品牌

　　据了解，本次房交会由云南日报报业集团与大理州房地产业协会联合主办，春城晚报、大理房地产交易便民服务中心承办。为广大开发商提供展示企业形象、推介楼盘、互相交流平台的同时，也为市民看房、选房、购房提供了方便、理想的场所。

　　与往年不同，此次房交会将更注重突出新模式、品牌化、差异化的显著特点。首次开创的“现场房展、平面房展、网络房展”三展合一全新模式进入展会，以文化和房地产业的融合，全面展示大理和谐地产的新概念，欲将其打造成为滇西第一房展品牌。

　　20楼盘展示魅力大理形象

　　据介绍，本届展会共吸引了20个品质楼盘项目集体亮相，包括家装、建材等在内的相关企业以及二手房中介等也进入展会，展会规模大、涉及行业多、涵盖地域广。云南日报报业集团副总经理刘卫平在发言中说，本届房交会在整合社会各界资源、搭建共享互赢平台的同时，还向省内外宣传了大理州优越的居住环境和投资价值，展示大理州地产整体发展水平，使“东方日内瓦，宜居在大理”的品牌影响力得到了进一步的提升。

　　更吸引眼球的是，房交会期间，还将举办云南旅游地产（大理）论坛、中国昆明国际汽车文化节大理巡展等活动，搭建了房展、论坛、车展三位一体的互动平台，使展会亮点倍增、高潮迭起。

　　据房交会组委会统计，房交会首日总接待人数达到了30186人，总签约客户505人，总签约面积26765平方米，总预订套数693套。

　　大理房地产市场稳步发展

　　据大理州副州长李红卫介绍，至去年底，大理州房地产开发累计完成投资99.29亿元，拉动相关产业完成投资297.87亿元，促进财税增收10.43亿元（不含土地拍卖收入），商品房累计批准建设面积457.47万平方米、竣工面积287.26万平方米、销售面积300.19万平方米，商品房销售均价2449.96元/平方米，同比上涨1.44%，住宅均价3104.92元/平方米，同比上涨1.6%。

　　云南省住房和城乡建设厅副厅长陈锡诚在房交会开幕式上也表示，房地产开发商在推介产品、展示形象的同时，还要结合大理房地产市场实际，掌握市场需求，分析市场形势，调整住宅产品经营理念，促进大理房地产市场供求平衡，结构合理，稳定健康发展。

　　现场花絮

　　美女靓车齐亮相

　　开幕式一结束，一早就等在门外前来看展会的市民就蜂拥而至，纷纷奔向自己感兴趣的楼盘展位。走近大理国际会展中心，各式各样布置精美的楼盘展位就映入眼帘，美女展示、现场音乐演奏、赠送礼品等活动在现场自然也少不了。

　　这边才刚开始音乐演奏，那边的美女也出场了，加上靓车展示，不仅让前来观展的市民眼花缭乱，小礼品赠送也让他们忙得不亦乐乎。一时间，整个展厅人潮涌动，热闹非凡。

　　楼盘多为形象展示

　　在展厅走上一圈，不难发现参展楼盘中，多数楼盘都还没有正式开盘销售，参加房交会旨在展示楼盘形象，做概念展示。“我们大约在下个月就能开盘了，现在参加房交会就是想了解市民的购房需求，试试水嘛。”销售人员告诉记者。参展楼盘中，记者也发现甚至有明年底才开盘销售的楼盘。

　　展位上，一座座高楼耸立在沙盘中，不难想象，几年后，这些高楼将给大理增添不少大都市的气息。

　　多个楼盘明码实价

　　与不少房交会相比，这次大理房交会显得很实在，它的实在源于尽管很多楼盘还没有开盘销售，但销售价格已不再是犹抱琵琶半遮面，记者走访了多个参展楼盘，虽然房子要几个月后才开始销售，但销售人员对房子的售价却并不避讳，直接就报出了楼盘的销售价格。“我们预计下个月开盘，均价大约在3200元左右。”尽管多数项目对价格都直言不讳，可仍有少数楼盘在和购房者打心理仗。“现在价格还没有出来。”显然，那些直接报出售价的楼盘让购房者更易比较。

　　“白族第一镇”夺人眼

　　“我们卖的是景区里的房子，最有特色的民居。”大理旅游古镇开发有限公司销售部经理苏彦对本届房交会上喜洲古镇的展区非常地自豪。房交会上，该公司打出“白族第一镇”宣传品牌，推出了25套白族民居院落。面积最大的“六合同春”有2000多平方米，最典型的“三坊一照壁”380平方米、“四合五天井”1100平方米，最小的“两坊夹一角”350平方米。每一套民居院落，都代表了白族民居的一种典型建筑模式。

　　电视墙上播放着喜洲古镇的宣传片。155平方米的展区，被布置成一个很温馨的白族民居家居。有照壁，有彩画，有堂屋布局，还陈列了很多白族小手工艺品：扎染、草帽、小筛子、小草鞋、小布鞋，还有金花阿鹏现场表演的三道茶歌舞。整个展区，充满了浪漫风情。“展区内所展现出来的物品，除了电视，全都来自喜洲百姓的生产生活。”古镇开发公司总经理李咏寒说。来到展厅的人，都能感受到浓浓的文化气息。

　　本报记者 杨春雁 秦蒙琳（春城晚报）