中新社上海九月二十三日电 上海外滩金融集聚带的核心地块——外滩国际金融服务中心二十四日上市出让。对于这块中心城区面积最大、景观最佳的储备地块，上海将首次试点预申请制度，以“先招后拍”方式为其寻觅新“婆家”。

　　上海电视台二十三日晚间新闻称，该地块将打造“标志性的商务办公楼宇”。

　　外滩国际金融服务中心位于上海国际金融中心建设的核心承载区域，也是上海黄浦江两岸开发的重点区域。该地块总用地面积五点七公顷。其中一点二公顷规划为公共绿地，地下为外滩公共交通枢纽；其余部分规划为商业、金融、办公、文化综合用地。

　　有关报道称，这一地块的推出和启动建设，对于黄浦江沿江整体空间塑造和金融商务功能提升具有重要意义。将结合上海土地出让“预申请”制度试点，首次采用“先招后拍”的出让方式，即在土地上市出让后的五十个工作日内，接受有意向、承诺合适价格的开发商的预先申请。有关部门根据申请企业的多少决定土地是挂牌、拍卖还是招标，整个流程在一百二十个工作日之内。此举旨在稳定土地市场供应预期，并使政府部门能主动了解到土地的合理市场价。

　　上海外滩金融集聚带还将陆续兴建商务、商业载体一百八十万平方米。其中四十七栋老建筑将实行保护性改造。