品牌身价均逼近120亿

　　中海和万科成中国最牛房企

　　本报讯 （记者王秋萍）2009中国地产企业大佬的品牌身价是多少？高达120亿元。这是近日“2009中国房地产品牌价值研究”公布的最新数据。

　　根据该研究成果显示，中国地产企业品牌身价达120亿元的大佬，还不止一个：一个是中海地产，品牌身价119.85亿元；另一个则是万科地产，品牌身价为119.55亿元。国有房地产企业保利地产，以90.23亿元的品牌身价位列第三。

　　据了解，中海地产和万科地产的品牌身价是中国地产前五十强企业平均身价的三倍以上。中海和万科逾百亿元的品牌身价，更多来源于该企业在销售市场与资本市场的溢价表现，同时丰厚的品牌资产，又为企业的销售与资本扩张获得更强大的支持。

　　2009中国房地产品牌价值，由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同发布，至今已连续发布6年。

　　该机构对不同背景的品牌地产企业发展速度进行的研究表明，品牌身价排名前十的国有房地产企业，在过去一年的发展大大领先于其他类型的品牌地产企业。

　　有人士指出，国字号地产企业的突起，源于老牌地产企业在上一轮的扩张期，凭借原有的资本和资源优势迅速扩大了市场份额，而在2008年的低迷期，也因为资本优势顺利渡过难关，并加大了土地储备的力度，从而在今年的转暖期显示出强劲的发展势头。

　　与此同时，在武汉本地企业的排序中，除了最大的国字号企业——地产集团，连续数年位居榜首以外，其他国有地产企业则逐步消失于前十强甚而就前二十强的榜单中。