听信“朋友”为多拿几百万拆迁款伪造手续

    一个老板说——

　　“对抗拆迁垮了事业害了亲戚”

　　47岁的张国华，原本是一个意气风发、事业有成的老板。

　　三年前，他的企业和住处突然接到拆迁通知，周围的朋友纷纷向他献计献策，教他如何借此大挣一笔。

　　拆迁，非但没有如朋友所说“能挣大钱”，反而最后还成了强拆，补偿款也没拿到。

　　“对抗拆迁，事业垮了，还害了亲戚。”张国华说。

　　事业高峰期突然接到拆迁通知

　　在医疗器械行业，张国华曾是个小有名气的人物。

　　上世纪90年代以前，各家医院使用的是进口的监护电极，1箱6万元。对此，医院叫苦不迭。后来，张国华得到了一些医院的支持，开始加工生产监护电极，1箱8000元。进口监护电极大幅降价，张国华的企业还成了“高新企业”。

　　这时，朝阳区十八里店乡一个前任的村干部找到他，盛情邀请他把企业搬迁到该村，并承诺向他提供土地赁、户口迁移等诸多优惠条件。

　　1999年，张国华与该村签订了土地租赁合同，承租了面积约一亩左右的坑地，租期20年，并在此建起了生产加工车间。从1999年到2006年，是张国华的企业最辉煌的时期。除了监护电极，他还同时加工生产5种医疗产品，年产值高达1000多万元。

　　张国华说，开始村里确实对他不错，还主动帮他安家落户，并为他出具了落户证明和宅基地面积证明。

　　“转机发生在2006年。”张国华说。

　　2006年3、4月份时，他和部分村民接到了拆迁通知。拆迁公司开始入户登记、丈量。开始他并没有多想什么，只是忙着物色企业要搬迁的地方。

　　朋友出主意让他顿时激动不已

　　一天，一个与他关系不错的村干部带着拆迁公司的人找到他，开门见山地问：“你打算按什么拆？”张国华说：“按企业拆，我这儿就是企业呀。”

　　对方说，企业拆迁的补偿项目包括土地租赁合同、搬迁经营损失，加在一起也不过三四百万，如果按宅基地拆迁，补偿款就多很多。他们建议按宅基地拆迁。

　　他们还给张国华计算：厂房面积700多平方米，按宅基地计算，一平方米补偿1.5万元，700平方米就可以补偿1000多万，还可以安排8至10套住房。

　　听完后，张国华顿时血向上涌，激动不已，完全昏了头。那段时间，他天天想的就是如何得到这1000多万元拆迁补偿款和8至10套住房。

　　朋友帮忙下办了宅基地拆迁手续

　　“我是在朋友的帮助下，在对抗拆迁的路上越走越远的。”张国华说。

　　按宅基地拆迁的条件是：首先，必须是农业户口、当地村民；其次，要有村委会和乡政府的证明。张国华认为这个条件很难办成。

　　在朋友的帮助下，张国华不但在村里开出宅基地面积证明，还到十八里店乡政府盖了章，规划科负责人还特意在证明上注明“情况属实”。

　　这些朋友还给他出主意：处理掉住房，搬到厂里住，这样拆迁公司在拆迁时方便给他安排更多的住房。

　　成了“付款机”完全不听亲戚的劝告

　　有一个朋友称，跟开发公司老总是“铁哥们”，能争取到更多的拆迁费，但是多要的部分必须拿出来三七开分钱，张国华毫不犹豫地就答应了。

　　另一个朋友张口就要300万，称：只要张国华答应给他300万，他可以要回1500万拆迁补偿款，张国华同样答应了。

　　那阵子，张国华每天都陪着这些朋友吃饭、唱歌、洗澡，这些朋友也毫不客气地把他当成了“付款机”，什么事都叫他去付款。买电器、请别人吃饭，最后都是张国华买单。

　　张国华的家人有些担心，怕他被人忽悠，提醒他不要轻信这些所谓朋友的许诺。

　　他记得，一个远房亲戚曾劝过他：老老实实按政策拆迁，不要弄巧成拙。

　　对此，他很不爱听，骂这位亲戚多管闲事，吃饱撑的。

　　预计1000万最后补偿款为77万元

　　张国华说，最终成为强拆对象这是他根本没有想到的。

　　2006年上半年，拆迁公司的朋友向他透露，他最少可以得到1000万元拆迁补偿款和近10套住房。

　　到了2008年5、6月份，像年糕黏在他身边甩都甩不掉的“朋友”，仿佛一下从人间蒸发，找都找不到了。

　　张国华接到了村委会的通知，要求与他解除租赁合同。而拆迁公司也不再与他协商拆迁事宜。

　　与此同时，村委会委托一家评估公司，对张国华所建房屋进行了评估，最后补偿款77万元。

　　上访告状两次拒绝执行拆迁

　　从预计的1000万补偿款到最后的77万，张国华一下掉进了冰窟窿，从上凉到了下。根本无法冷静的张国华开始四处告状上访。

　　村委会向他发出《腾退通知》，要求他在2009年2月20日至25日内，将所占用土地范围内的所有物品搬迁腾空。

　　张国华拒绝执行。

　　乡政府再次向他发出《限期腾退书》，头脑发热的张国华仍拒绝腾退。

　　2009年3月17日，乡政府申请对张国华强制腾退，4月2日，朝阳区政府发出执行通知。

　　成强拆对象在看守所里面壁反思

　　张国华说，4月份的时候，如果他醒悟了，主动配合乡、区政府工作，腾退所占土地和房屋，以后的事就不会发生了。

　　他觉得自己当时就是鬼迷心窍，最后遭到强制拆迁，而且还被行政拘留了7天。

　　在看守所里，他面壁反思：十几年前他下海开办了自己的企业，生产医疗器械。他从没违法乱纪过，而且从来都是带头响应政府号召，不给政府找麻烦，这次自己是怎么了？

　　后来，他想明白了，不该盲目听那些所谓朋友的话。拆迁有法，有条例，有规定，没必要请托朋友去打听，去操作。

　　张国华后来还请教了律师，律师认为，朋友帮他办的按宅基地拆迁的手续，造成了改变土地用途的事实。村里依此与他解除了土地租赁合同，没有土地租赁合同还谈什么拆迁？

　　“这一切其实是我一手造成的，现在我明白了。”张国华说。

　　祸及他人入股亲戚吃了挂落

　　在强制腾退拆除中，还有几个亲戚跟着张国华吃了挂落，其中一个就是入股了他的企业的老刁。

　　老刁是张国华的表哥，强制腾退拆除当天情绪激动的老刁登上了房顶，结果被工作人员强行带下了房顶，并被行政拘留7天。

　　老刁是包头人，当天远在包头的家人得知这一消息后非常着急，特别是他的老父亲，一气之下心脏病发作，当天夜里就去世了。

　　还有一个是张国华的前妻，身体不好，但在他的带领下，也参加了抵制腾退拆迁、四处上访告状的活动，结果几次中途犯病，差点把命丢了。

　　一心忙拆迁企业很快由盈转亏

　　张国华介绍，2006年接到拆迁通知以后，由于他一门心思打算通过拆迁挣一大笔钱，让自己一步跨入千万富翁之列，所以，也没有心思再经营企业，结果企业很快由盈转亏。到了今年初，已经是入不敷出了。

　　看到这种情况，家里人劝他，父母数落他，让他头脑清醒，不要像押宝似的把自己的一切都押在拆迁上，搞好企业经营是根本。对于这些逆耳忠言，当时张国华根本听不进去，而且非常反感。现在再听这些话，他认为句句说的都有道理。

　　重整旗鼓恢复工作和生活

　　现在，张国华租到了一个地方做生产车间，准备将企业尽快搬迁过去，恢复生产。他开始对入股企业的亲戚朋友进行安抚，希望大家尽快从阴影中走出来，恢复正常的工作和生活。

　　村里已经几次派人通知他去拿拆迁补偿款，但张国华一直都没有去，他想等情绪稳定一段时间后再去。

　　文/特稿记者秦胜利

　　人物素描

　　张国华，47岁，十几年前他下海开办了自己的企业，生产医疗器械。轻信所谓朋友的话，为多得几百万的拆迁款伪造手续，最终成强拆对象。企业也由盈转亏。