伦敦房市投资价失色 跌下投资不动产最佳城市

　　中新网9月29日电 根据资产管理公司LaSalle的“欧洲地区经济发展指数”，英国伦敦已从投资欧洲不动产的最佳城市宝座被刷下来，是2005年以来第一次。

　　据台湾《工商时报》引述外电报道，LaSalle指伦敦不动产，对商办客户和投资人来说，都不再是欧洲最好的城市。以中期投资展望来看，德国慕尼黑是欧洲最吸引人的城市，其次是法国巴黎。

　　伦敦排名下降，反映在金融风暴的冲击之下，其遭受伤程度比其它欧洲城市更严重。

　　至于曾经是欧洲不动产价格涨幅最快的爱尔兰首都都柏林，排名更从原先第5名暴跌至第73名。

　　LaSalle管理基金规模达375亿美元，是全球最大的房地产投资人之一。该公司对房地产的看法，一向受到想投资伦敦不动产的各个主权基金、私人投资、资产公司和退休基金等的注意。

　　虽然然伦敦以其规模和财富而得以保有前十大排名，但其疲弱的经济成长率和高涨的失业率，相对其它欧洲城市来说显得相对沈重。

　　这项指标排名是根据98个欧洲城市的财富、成长水平和商务等相对的状况来列出排名。旨在分辨出商办客户和投资人对各城市在中期以上的需求。

　　LaSalle认为以目前经济疲弱之下，慕尼黑的经济表现应优于其它欧洲城市、并且财富累积和高度多元化的本地业务结构，加强其投资上的吸引力。至于巴黎就受惠于金融业以外的就业多元化，支撑了不动产。

　　至于其它前5名城市分别是斯德哥尔摩、奥斯陆和卢森堡。