农行适当放宽县域房地产开发贷款准入区域范围

　　新华网北京9月29日电（记者刘琳、吴雨）记者29日从中国农业银行获悉，为了进一步促进“三农”和县域信贷业务的发展，农行近期制定的《“三农”和县域信贷业务政策指引》适当放宽县域商品住房和保障性住房开发贷款准入区域范围。

　　农行信贷管理部副总经理朱科帮表示，我国正处于城镇化进程中，县域的房地产市场大、价格泡沫少，只要在发放信贷过程中严控风险、管理对路，具有较大的业务发展空间。

　　县域房地产是今后一段时间农行信贷重点投放领域之一。根据政策指引，农行一级分行可以优选部分经济较为发达、房地产市场发育较为成熟的县域介入；允许在江苏、浙江和广东开展符合经营性物业抵押贷款规定的贷款项目，并取消介入房地产项目数量的限制。

　　县域房地产客户项目资本金比例将执行国家和农行相关规定，取消农行此前规定的房地产客户要满足“近三年累计开发面积不低于10万平方米”的要求。

　　据了解，为了控制风险，农行将重点支持总、分行级房地产开发优质客户、总行直管房地产客户及其控股子公司在县域开发的住房项目。对于不具备房地产开发资质、所有者权益在3000万元以下、自身或其股东没有房地产开发经历的开发商，农行不予发放贷款。