上海“假日楼市”房展会开幕 报价显升势(图)

　　10月3日，作为申城楼市风向标的“假日楼市——2009上海秋季展示会”在上海展览中心举行。据房展会主办方表示，此次房展会将倡导中低价位、中小套型普通商品住宅，积极推广“资源节约型、环境友好型”住宅建设和消费模式。参展企业与楼盘数量都创历届房展会之最，参展楼盘覆盖了上海市10多个区和苏、浙等省毗邻上海的周边地区，有大量新盘上市。前往展会现场参观的购房者人气火爆。中新社发海牛 摄

　　核心提示：为期四天的“假日楼市—2009上海房地产秋季展示会”昨天在上海展览中心开幕，开展首日，4万人次前往一探究竟，人气居高不下。

　　为期四天的“假日楼市—2009上海房地产秋季展示会”昨天在上海展览中心开幕，开展首日，4万人次前往一探究竟，人气居高不下。展会上，新建及在建轨道交通沿线的楼盘唱起了主角，尽管不少楼盘使出了小幅促销手段，但价格升势没有改变。

　　“假日楼市”房展会，到今年“十一”已整整二十届，每一届上买卖双方的表现，直接显现着楼市的阴晴。经历了前几个月的“量价齐升”，今年7月份以来上海楼市的销售速度有所放缓。昨天，220家左右参展商把上海展览中心挤了个满满当当，参展规模又一次刷新“假日楼市”历史纪录。业内人士分析，开发商意欲加速销售，回笼资金的心态可见一斑。

　　从房源分布来看，大部分楼盘位于中外环及外环以外区域。已建和在建轨道交通，成为外围楼盘的最大卖点。受惠于新浦东及虹桥商务区建设等利好消息，浦东周康板块和虹桥枢纽周边板块的楼盘，也甚为活跃。

　　房展会上，也有很多楼盘推出了针对国庆假日的促销手段，如总价降低1万元至2万元等。但购房者认为，相比其报价，这些促销只能算是“毛毛雨”，且多数楼盘已经涨价，属于“名降实升”。有些优惠措施听上去很“猛”，但仔细一打听，纯属噱头。闸北区中兴路某楼盘报价每平方米3.4万元，且只有大户型，虽说现场推出了最高抵扣总价10万元的抽奖活动，但问津者乏人；松江新城某楼盘号称支付10万元意向金后可打九六折，但其报价已经高达1.3万元/平方米以上。(张奕） (来源：解放日报)