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业内消息:外资投资内地房地产焦点重回一线城市

来源:新华网
2009年10月09日08:57
  新华网福州10月9日专电(记者来建强)据房地产业内人士消息,新近的多种迹象表明,外资机构投资中国内地房地产的焦点重回一线城市。

  央行上海总部在2007年7月底的一份金融稳定报告中指出,“在人民币升值预期下,外汇资金开始流向天津、山西、广西、海南、重庆等地的房地产业”。此后,诸多公开信息显示,外资进入的主要城市为成都、重庆、武汉、苏州、杭州、厦门等二线城市。如今,这种情况有所改变。戴德梁行中国行政总裁张国正近日向记者透露,中国内地房地产在新一轮的调整过程中,外资机构投资的焦点逐渐从二线城市回到了一线城市,北京、上海的房地产开发用地受到外资追捧。

  据介绍,今年上半年,外资机构在北京、上海等一线城市的大宗土地成交量比去年同期有较大增长。而在过去几年中被认为是外资机构投资热点的二线城市,如成都、大连、武汉、重庆、天津等城市,外资机构的大宗土地成交量不约而同地出现了下降。

  张国正说,目前,在中国内地房地产市场投资比较活跃的外资机构有:和记黄浦、新鸿基、凯德置地等来自中国香港和新加坡的开发商,以及汉斯、西蒙地产、普洛斯集团、铁狮门等欧美开发商。据不完全统计,今年上半年,外资机构在中国内地购置房地产开发用地资金超过1100亿元。
责任编辑:杨笑
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