十一长假北京二手房交易先冷后热 显示回升势头

　　国庆长假里，北京楼市成交骤然遇冷。北京房地产交易管理网昨日发布数据显示，刚结束的8天长假中前7天北京二手房成交量为140套，单套平均面积为89.7平方米，这一数据相比去年及前年同期都有所下降。

　　而在长假之后的第一个工作日，多个区县的房地产交易办税服务厅也不见往日门庭若市的火爆场面。海淀区地税局一个办税大厅昨日办理份数不到往日的一半；东城、朝阳等区县办税大厅，房地产税费申报也出现了同样的“降温”现象。

　　美联物业市场部门分析认为，由于京城房地产成交价格在9月微跌，迎合了很多观望并看跌楼市的消费者，所以10月的楼市出现成交量及成交价格下滑也在情理之中。据美联物业市场数据，长假期间的二手房成交集中在郊区房源，五环外的二手房超过80套。成交均价平均下降了500元。“长假期间相当一部分房屋中介休假过节，也使得二手房交易量在此期间有所回落。”我爱我家市场人士认为，随着假期结束，二手房交易还有望升温，长假第8天二手房单日成交量就突破了前7天的成交总量，为164套，显示出较强的回升势头。 (来源：北京日报)