天津“最牛”业主：买了别墅不满房型 拆了重盖

　　买完别墅后，愣将整个别墅拆除，原本不到400平方米的房子在新图纸上“增肥”到700多平方米。目前，这个大胆的违规拆改正在进行中。

　　现场

　　重挖地基另起工程

　　邻居质疑房屋安全

　　根据读者提供的线索，昨天(10月12日)，记者在位于开发区一大街的阳光花园内看到，这栋D型1号别墅位于小区最里边。不过，眼前已经没有房屋，只有重新挖出的地基，并在一侧搭起了铁架子，并挂上工程布。施工工人说，这栋别墅拆掉前与旁边的别墅一样，有3层高。几个月前，他们接到工程任务，将这栋别墅拆掉重建。

　　对于这栋重新拆建的别墅，小区里其他业主都颇有微词，“像这样把房子全部拆掉重建的，还真是第一次遇到。”另几名业主表示，这样大兴土木扰乱了其他居民的正常生活，而最为担心的则是影响到其他房屋的稳固。

　　现场一名施工负责人表示，这栋别墅在国庆节前就已全部拆完了，目前正进行重盖，工期约3个月左右，如果没有相关的合法手续，他们不可能随便施工。

　　物业

　　业主拆改因不满房型和风水

　　阳光花园的物业工作人员表示，在拆迁工人进驻前他们便提出过质疑。“我们这里首先要确认的就是拆房者是否对这栋别墅拥有所有权。”

　　“据我们了解，这栋别墅的业主是拿别墅当办公用房，他们对房型不满意，认为大门开设方向不太吉利，所以在请设计公司进行设计之后，便想拆了别墅重新盖。”

　　业主提供给物业方面重建别墅的设计图纸显示，别墅重建后总面积755.25平方米，共4层。“我们找他们要相关的拆建手续，业主方面表示可以提供。不过到目前为止我们还没见到由开发区建设发展局批准的相关手续。”物业工作人员表示。

　　建设发展局

　　没经过审批属违规操作

　　昨天(10月12日)下午，记者从开发区建设发展局获知，阳光花园小区D型1号别墅既没获得拆除的许可，也没得到重建的审批。

　　根据建设发展局有关工作人员的调查，阳光花园小区D型1号别墅房产证的用途一栏赫然写着“居住”二字。根据房管部门登记的内容显示，该栋别墅目前属于一家投资有限公司所有。而且，在建设发展局规划科的档案中，工作人员也没有找到关于这栋别墅拆除、改建的申请批准手续。可以肯定的是，这栋别墅的拆除、改建完全是业主在违规操作。

　　工作人员表示，他们会将此别墅的详细情况移交到相关执法部门，对违规行为进行制止、处罚。(每日新报）（记者李柏彦 王渐) (来源：北方网)