高房价背景下楼市有新动向 南京购房团外地淘金

　　十一“长假”期间，南京楼市动向之一，就是投资客趁长假在房价较为便宜的外地城市“淘金”。据了解，不止一家南京公司组织了大规模的购房团外出“抄底”。

　　“南京购房团”的现身，拉开了时下南京楼市民间投资资金撤离、转移的序幕。熟知内情的一位“圈内人士”昨天向记者描述，一家浙江的房地产开发集团驻南京办事处长假中开出13辆大巴，拉南京的购房人去合肥、威海等地看房、购房，而这些购房人外出购房的目的基本都是投资炒卖。“一个朋友刚才还给我打来电话，说这次在合肥看房，发现当地房价太便宜了，就看了2天，买了合肥市中心一套110平方米的房产，总价不过50万。这样的价格水平比南京房价最低的江北还低，对于投资人来讲，在南京和合肥投资，成本完全是两回事。”

　　记者还了解到，长假期间，还有房地产公司组织南京购房人去海南等地看房。显然，时下投资资金转移的新动向已给市场提供了新商机。

　　南京福舍房地产投资顾问有限公司总经理史东形容说，“楼市通货膨胀”已经形成，南京的房价已经相当高了，但还是有不少投资人在高位入市，一些人甚至“借钱炒房”，这样的房地产泡沫已经远远超过粮价、油价、水价的通胀程度，房价已经透支了未来的通胀预期。在这样的状况下，投资风险已经很大。(汪晓霞) (来源：新华日报)