港府释放逾千旧工业大厦潜力 鼓励业主重建改装

　　中新网10月14日电 据香港特区政府网站消息，香港特区政府行政长官曾荫权14日在香港立法会席上发表2009至2010年施政报告时表示，港府建议一篮子方案，释放过千幢旧工业大厦的潜力，鼓励业主重建或改装旧工业大厦。

　　曾荫权称，过去港府在经济发展的角色主要在于订立市场规则，营造公平开放的环境，提供合适的人力资源，让有限的社会资源得以发挥最大效能。在经济转型时，港府有责任检视原有的社会资源运用，是否能跟上新的经济结构，以免这些生产要素被锁在不合时宜的政策与旧经济结构里面。

　　曾荫权表示，香港社会各界对发展六项优势产业普遍赞同，也清晰明确地向港府反映，土地空间对产业发展相当重要。与此同时，也有意见指出旧工业大厦有不少潜力，但基于现有制度和政策，这些珍贵资源未能地尽其用。

　　曾荫权称，因此港府建议一篮子方案，释放过千幢旧工业大厦的潜力。为鼓励业主重建或改装旧工厦，港府将会降低强制售卖非工业区的工厦作重建的门槛，方便业主整合业权；容许“按实补价”，即业主只须按重建后的实际发展密度缴付土地补价。他还表示，获批准的重建项目须于5年内完成，整幢改装项目则须在3年内完成。

　　曾荫权指出，香港地政总署将会成立特别小组，负责处理有关重建或整幢改装工厦的申请。