杭州化工企业搬迁后建住宅 土壤要体检合格才卖

　　化工企业搬迁后建住宅楼 有重金属污染吗？

　　土壤要体检 不合格不卖地

　　□时报记者 张晶

　　时报讯 没有明显的外观变化，没有刺鼻的气味，通过水和空气，危险“潜伏”到人们身体里。这就是隐蔽的“土壤污染”———那些曾作为化工、医药厂房的土地，化学品很可能渗漏至土壤。

　　杭州北大桥区域就是化工、医药厂家集中的化工区，随着工厂大量搬迁，今后整个区域定位转为商住区。那么，这里的土壤安全吗？

　　昨天，记者从环保部门获悉，杭州第一块进行土壤检测的搬迁企业土地，位于拱墅区北大桥区块西侧，最终结果是安全的。

　　杭州早在去年3月就启动了土壤检测，化工、医药等易污染土壤的企业搬迁后，环保部门立即开始土壤检测，如土壤检测不合格，企业要负责治理，直至达标。否则，土地无法进入市场交易。若污染严重，则可能更改规划用途。

　　土壤采样就像人做胃镜

　　这块被体检的土地，位于拱墅区北大桥区块西侧，占地面积约70亩，这里曾是一家老牌化工企业厂房。根据规划，今后这里将作为商住房、学校用地。

　　去年3月，该工厂搬迁后，杭州市环科院环评中心一名卢姓工程师，第一时间参与了杭州第一块土壤的检测：

　　先在土里打下热水瓶大的洞，每个洞的深度2米左右。

　　采样机钻下去后，就像给土壤做胃镜一样，约60厘米一个采样层，每层都抽取土壤。这样，才能最准确锁定土壤污染点。

　　这些采样点，分布原来厂区的每个可能存在污染的区域，如生产车间、仓库等。

　　检测指标参照国外标准

　　之后，把土壤样本送入实验室进行检测分析。

　　卢工程师说：“现在，我们国家的土壤污染检测还处于起步阶段，只有6个重金属指标是必检项目。但是，检测时会按企业特性，因地制宜确定其他相关成分。像这家企业属于化工类，测得最多的是有机物。”

　　大部分检测的指标，我国暂时没有国标，所以，最后参照的是环保要求较高的德国、美国等的国标。

　　采样的土壤，需要自然风干才能检测，很花时间，检测历经几个月。

　　最后结果显示，该企业原来的材料堆放区、油罐区等9个采样点，土壤中存在铅、汞等4种重金属成分，略超过“A”类土壤标准。因此，判定为“B”类土壤。

　　A类土壤是最好的，可适用于任何用途，B类土壤不能用于住宅、写字楼、学校等人们活动频繁的场所建设。

　　“换土”后作为住宅用地

　　土壤轻微污染，该如何处置？

　　记者从杭州市环保局了解到，B类土壤通过适当手段进行“医治”修复，去除污染物，各项指标仍能达到A类要求，还可以用作住宅等用途。

　　杭州市环科院有关负责人介绍，土壤修复的方法有很多，比如加入固化剂，利用添加剂中和污染物，通过焚烧消灭污染物等，“具体要看土壤污染程度、污染物成分等，当然，修复费用不低。”

　　其实，被污染的土层是距离地面0至20厘米的表层土壤。因此，只要把污染的土壤运走即可。该污染点立即进行开始土壤整治，刨土，运土，把污染土换掉，补充优质泥土。

　　去年12月，经过数月的整治修复后，该地块土壤重新进行了检测，结果显示为合格后,该地块才进入了交易环节。

　　而那些被置换的污染土将作为道路整修时用的地基土回填。

　　体检费太高 国内刚起步

　　一个土壤污染检测项目，检测费要几十万元，污染治理费用则可能达百万、千万元。所以，除杭州外，国内只有北京、上海、宁波等少数城市在开展这项检测。

　　但杭州市环保局相关负责人表示，杭州土壤检测将会一直坚持下去，医药、化工、农药、电镀等多类重污染企业搬迁后，企业委托环保机构对土壤进行检测，只有达标后，这块土地才能进入土地交易市场。

　　当然，一旦土地修复成本过高，如可能当大于土地价格时，经过杭州市政府等研究后可能会放弃治理，而对土地规划用途重新定位。

　　目前，杭州已有10余家化工、医药厂搬迁地块进行土壤检测，而检测方案、结果出具、污染治理，均由杭州市环保局密切监管。至今，最严重的就是轻微污染。