港卖出全球最贵公寓67.5万一平米 买家为内地人

　　　一名中国内地富豪日前以4.39亿港元买下香港一栋公寓，创下了世界纪录。报道说，香港恒基兆业地产集团在香港岛半山建设的“干德道39楼盘(又称天汇大楼)”即将竣工，该楼盘68楼A室(6158平方英尺、约572平方米)14日以4.39亿港币售出，折合每平方米约767,000港币。（注：76.7万港币约合67.5万人民币）

　　豪宅可俯瞰维多利亚港

　　据报道，这座公寓位于天汇大楼68楼，可以俯瞰香港维多利亚港海景，大楼还有多项健身设施，其中包括瑜伽教室等。

　　香港《经济日报》15日报道称：“如果去掉公摊面积，只计算实用面积(4671平方英尺)，这套公寓每平方英尺价格为8.8万港元（1平方米=10.764平方英尺），成为世界上最昂贵的公寓。”

　　为全球最昂贵的公寓

　　此前，世界上最昂贵的公寓是英国伦敦的“One hide park”公寓，其每平方英尺价格达到7.4286万港元。

　　“干德道39楼盘”66楼在前一天(13日)以每平方英尺6.3472万港元，总计3.5773亿港元的价格售出，创下香港最高价纪录，但仅过一天其上层(68楼)就打破了这一纪录。

　　内地富豪助推香港房价

　　报道称，香港楼盘价格暴涨与内地富豪有关。香港《南华早报》报道称，业内推测，最近交易的1000万港元以上高价公寓中，约20%是由内地人购买。据环球时报

　　内地富豪涌入香港买豪宅

　　早在两年前，香港第一富豪李嘉诚旗下的长江实业集团便特地组织内地富豪到香港买楼。富豪们主要来自江浙沪及珠江三角洲，每团约有几十人。其间，一富商买入海名轩第一座高层Ｂ室，每平方英尺价逾8000港元。一位市场人士指出，由于内地近年经济起飞，中国富豪到港买豪宅新盘，将成一个趋势。

　　其实，内地有许多富豪早已希望到香港入市，1997年香港楼市高峰期也不放过，何况现在楼价便宜。有消息称，2006年一内地富豪斥资2.3亿港元，购入香港山顶顶级豪宅“创世纪”，令市场哗然。在2006年的《财富》“中国富豪排行榜”前50名当中，大部分富豪便对香港楼市感兴趣。

　　不过，专家指出：“内地前往香港购房的人数毕竟有限，对香港的房产市场产生不了大的影响。”据中国经营报