11岁日籍华人坠楼身亡 家属疑疏散门无警示(图)

嘉里华庭居民楼天台疏散门上已贴上了警示标志，并拆除了自动闭门器

　　11岁日籍华人嘉里华庭坠楼身亡

　　家属质疑疏散门缺乏警示标志导致孩子被困 状告物业管理公司和开发商

　　李 刚 晨报记者 陈 文 摄影报道

　　一扇只能出不能进的门，可能是导致小飞（化名）死亡的间接原因？3月18日傍晚6点10分左右，11岁的日籍华人小飞从嘉里华庭1号楼上坠落到楼底的草丛间当场死亡。通过电梯中的监控探头可以发现，家住5号楼的小飞不知为何跑进1号楼，倒了几次电梯辗转来到38层后离开监控范围。随后便发生了惨剧。

　　小飞的母亲陈红（化名）认为，儿子当时到了38层后，通过这扇只出不进的门来到天台。发现自己无法回到楼内后，便利用一个凳子攀到栏杆边呼救，不慎摔落楼下。围绕这扇门和物业的管理问题，10月16日，她将嘉里建设管理（上海）有限公司（物业方）和嘉里发展（上海）有限公司（开发商）告上了法庭。

　　疑点

　　只出不进的门是“凶手”？

　　出了38层电梯后，小飞便离开了监控范围，因此，究竟他为何要到1号楼去，又是如何从楼上坠下，至今还是个谜。

　　小飞的家属坚称，孩子是从楼顶天台上摔下来的。他们的根据是：从电梯到天台上中间有三扇门，而第二扇消防门上卡着小飞的滑板车。“这个门是每一层住户楼层都有的，我经常提醒他，这个门出去了是打不开的，孩子知道，就用滑板车卡住了门。”陈红说。

　　关键在于通往天台的第三扇门。和消防门一样，这扇玻璃疏散门能够让人从楼内出到天台上，但如果不在里面转上开关，人出去后，闭门器会将门自动关上，让人不能返回。“因为这扇门只在38层上有，而且没明显的提醒标志，我们未见过，孩子更不知道他出去就进不来了。”陈红告诉记者，当时警方勘查现场后发现，这扇玻璃门上布满了小飞的手印和脚印，显然是孩子在受困后，曾经试图敲门逃脱留下的。而在天台上，当时还留下一个装修用的凳子，陈红说，警方告诉家属小飞很可能就是在破门无方后，利用这个凳子攀上天台护栏向外呼救，不慎摔落楼底。而当时凳子边上的护栏，正对着小飞家的5号楼。

　　庭审

　　被告律师认为死因是推测

　　不过，在16日上午的法庭上，被告代理律师在应诉时认为，目前，事情的经过都是推测，因为没有相关的证据和警方勘查笔记证明，他们对小飞是否是从天台上摔落，还是从其他地方摔落还有异议。面对记者采访，这位律师表示，国内没有规定说天台疏散门一定要有标识，房屋设计通过消防等相关部门的检验，是没问题的。

　　当天下午，记者来到嘉里华庭1号楼的38层。在这扇可能间接造成小飞死亡的疏散门前，记者看到，物业已用中英日三种语言，写上了“紧急出口，未经许可严禁通行”，并拆除了自动闭门器。

　　除此之外，陈红还告诉记者，物业在管理上存在漏洞。比如，小区每一栋楼大堂都配有保安，保安面前就是能看到电梯内情况的监视器，不住在本楼的人进去，保安都会过问。“如果当时小飞进1号楼时，保安能问一句，或者当时他在监控里看到孩子一个人来回乘电梯几次，又到了38层高层的反常行为后，能上去看一看，可能就会避免悲剧。”陈红说，这些细节都是他们在今后的诉讼中会提及的问题。而被告律师则对此回应说，保安允许小飞进入1号楼，是因为他经常来这里找楼上的同学。

　　专家

　　物业管理不够人性化

　　记者了解到，像这类单向通行的疏散门，在很多超市内都有安装，但大多有明显的警示标志，同时大门开关还联动报警装置，有人擅开便有保安前来察看。

　　上海市城市建设设计研究院的副总工程师朱邦范解释说，这类疏散门大多是为了诸如失火时，让居民通过楼梯间往屋顶疏散，按照规定，门必须能向疏散方向打开，但对于反向是否开闭，没有强制要求。“现在好多物业公司考虑安全，怕有人利用疏散门行窃，因此将门反向关闭，这不能说违反规定，也没有强制要求有安全提醒，但一般来讲，上面应该有联动的监控头，能够让物业第一时间发现有人上去。”朱邦范表示，虽然物业公司的做法不能说违反规定，但在管理上的确存在漏洞，从人性化管理上来说，做一些提醒，防止居民出去后被反锁，还是有必要的。