延安最大商场停业 因与上级有矛盾被拒年审(图)

昨日，不少商户聚集在商场门口 本报记者王卫平摄

　　延安面积最大商场停业 与上级单位有矛盾被拒年审

　　华商报延安讯 (记者王卫平) 由于业主、物业、商户之间未续签合同，延安面积最大、营业额第二的大商场丽融大厦经营手续于18日到期。昨日，该商场在经营7年后首次停业，受此影响的商户多达300余户。

　　商场去年营业额超过亿元

　　丽融大厦位于延安市最繁华的南门坡地段，“延安人没有不知道丽融的，它已经成为了延安市的标志性建筑。”商户郝岩说。

　　据悉，丽融大厦是2000年延安市宝塔区政府引资修建的重点项目工程，营业面积达1.7万平方米，是延安市面积最大的商场。大厦建成后，所有的商铺卖给了367个业主，然后由业主们选出业主委员会，代表业主与丽融大厦有限公司(实际上是一家物业公司，负责丽融商场的管理和运营，以下简称丽融公司)签订租赁协议，该公司再把商铺租给300余商户。

　　从2002年10月18日商场开业那天起，郝岩就进驻丽融商场主营女装。去年该商场营业额超过亿元，在全市商场中排行第二，其从业人员有1000余名。

　　“老管家”要走无人接手

　　2006年，丽融公司与上级单位出现矛盾，被拒绝为其营业执照进行年审。公司副总经理韩瑛说：“由于公司营业执照已经过期，不具备对外签协议的资格，所以公司决定合同到期后不再与业主签新协议。”今年7月，该公司在当地媒体上刊登公告，公布了不签协议的决定。

　　由于之前的业主委员会近似瘫痪，9月13日，在宝塔区凤凰街办的帮助下，业主们选出新一届业主委员会。新业委会与一家商贸公司谈好租赁管理协议，但部分业主因租金太低为由拒绝执行，新业委会随之集体辞职。在此情况下，再无人接手管理丽融商场。

　　不久前，丽融公司通知所有员工上班时间截止到10月18日，10月19日全部办理离职手续。一些商户闻讯也纷纷撤柜，运动区及手机区几乎全部撤走。

　　政府召开紧急会议协调

　　“商场要关门”的消息使经营者们一片惶恐，商户们在多方协商未果的情况下，将此事反映到延安市、宝塔区政府，两级政府派人组成联合工作组立即研究对策。

　　16日，工作组给丽融公司下发文件，要求其“在新的物业公司未进入之前，继续履行物业管理职责”。然而，丽融公司在收到该文件后表示拒绝执行，“政府有什么权力给企业经营行为下令?现在各方合同没签，由此造成的经济损失谁来负担”。

　　昨日上午，当商户们像往常一样来上班时，商场大门已经上锁，并宣告暂时停业。延安市宝塔区政府在接到汇报后，马上召开紧急会议协商，截至记者发稿时，协商结论尚不得而知。