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9月合肥房价环比涨幅1% 楼市依然火涨幅趋缓

来源:中国新闻网
2009年10月22日10:18
  房子依然不愁卖,但房价上涨的速度明显慢了下来。昨天,省统计局和合肥市房地产管理局分别发布的楼市数据显示,合肥9月份住宅均价环比涨幅依然没有超过1%;全省前三季度住宅均价仅上涨了315元/平方米。

  合肥均价4356.24元/m2

  “自8月份开始,合肥住房正常交易价格上涨幅度已逐步回落。”合肥市房产局人士表示。而另一方面,合肥楼市成交依然红火,9月份,共备案住宅13589套,这也是该市住宅连续四个月销售过万套。

  统计显示,9月份,合肥市区商品房平均销售价格为4590.98元/平方米,其中住宅为4356.24元/平方米,与去年同期相比,价格分别增长了4.42%和6.01%。不过可以看出,合肥住房正常交易价格上涨的幅度已经开始逐步回落:6、7月份,合肥住宅月均价环比以2.37%、1.56%的速度增长,一度被认为“增长速度偏快”;8月、9月的环比上涨幅度都没能超过1%。

  楼市的热销,也给了开发商信心。据统计,9月份,合肥市经营性用地成交5宗,成交面积419.04亩,成交金额15.0亿元,成交量增幅明显。

  全省销量增长两成

  昨天省统计局发布的房地产运行数据显示,前三季度,我省完成房地产开发投资1159.04亿元,居全国第七。9月当月,商品房销售面积突破三百万平方米,为今年以来单月销售最高水平。

  统计数据显示,1~9月,商品房销售面积为2425.47万平方米,同比增长21.3%,增幅比上年同期提高了14.6个百分点,比6月、7月、8月分别提高了17个、14.5个、9.1个百分点,呈持续加速回升态势。特别是进入二季度后,城镇居民购房意愿和热情明显高涨,8月以后销售量恢复了2位数的增长。同时,前三季度个人按揭贷款累计197.59亿元,增长达70%。

  此外,前三季度,全省商品房销售均价为3337元/平方米,其中住宅销售均价为3159元/平方米,提高315元/平方米。(新安晚报 吉小军、晋俊、郭娟娟、胡霞利) (来源:中安在线)
责任编辑:张庆龙
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