上海外滩扩容吸“金” 重塑“远东第一金融街”

　　中新网上海10月29日电(郑莹莹)上海金融业的发源地、曾经是世界第三国际金融中心的外滩，正欲借助上海加快建设国际金融中心的良机，打造2.6平方公里的“金融集聚带”，重塑其“金融第一街”的风采。上海外滩投资开发(集团)有限公司日前宣告成立，此举意味着外滩金融集聚带的建设步入了实体化运作的阶段。

　　作为政府型投资公司，上海外滩投资开发(集团)有限公司由上海黄浦区国资委出资组建，下有上海新黄浦(集团)有限责任公司、黄浦区土地发展公司、外滩一体化公司等全资子公司，注册资本金达10.1亿元，净资产22亿元。公司将以外滩金融集聚带总体发展商的身份，通过市场化手段，对外滩金融集聚带范围内的政府性、基础性、公益性项目进行开发和再造，功能包括土地储备、配套设施建设、老大楼置换和房地产开发经营等。

　　依托上海“金融宏图”扩张

　　上海目前正加快建设国际金融中心，外滩也借此良机重塑金融功能，打造外滩金融集聚带，与陆家嘴金融城形成“一城一带”金融架构，构成上海建设国际金融中心的“主战场”。

　　“外滩金融集聚带”功能定位于与陆家嘴金融城错位互补、协同发展，在充分考虑外滩自身特点和优势的基础上，该区域的功能定位总体上是以金融为主体，集聚发展金融业及相配套的现代服务业产业，为陆家嘴发展金融要素市场、集聚重要金融机构和外资总部提供服务，重点吸引证券、基金、投资银行、资产管理、融资服务等金融机构及会计师事务所、律师事务所等为金融服务的中介机构，发展成为国内外有重要影响的资产管理、资本运作中心和金融服务中心。

　　吸“金”效应初显端倪

　　目前，黄浦区外滩地区的金融存量已初具聚集效应。外滩具有较高的金融集聚度和良好的产业生态，拥有3家国家级金融要素市场和上百家银行、保险、证券、基金、信托等金融机构，规模仅次于陆家嘴。同时还有数百家国际知名、国内顶尖的律师事务所、会计师事务所、评级机构、咨询公司等专业服务企业，成为金融产业发展重要的助推剂和润滑剂。全球排名前20位的航运公司中国运营总部有一半以上落户黄浦，对促进航运金融发展具有独特优势。

　　上海黄浦区相关负责人告知，外滩地区将通过大力推进商务楼宇建设、积极盘活老大楼资源、着力改善区域环境、优化配套服务，搭建一个全方位服务的平台，以吸引更多的金融机构的集聚。其中，南外滩地区外滩国际金融服务中心地块(8-1地块)力争年内出让；同时204地块建设也将尽快启动，加快董家渡地区一系列地块的土地储备和滚动开发。

　　毗邻世博园区更添潜力

　　外滩金融集聚带紧邻世博会浦西会址，将具有无可比拟的功能拓展延伸空间。外滩现有老大楼181幢、建筑面积120万平方米，其中不少老建筑至今仍旧保留了当年的金融功能，是中国现代金融发展的活化石。未来五年，外滩及南外滩地区新建商务楼宇总量将达到近180万平方米，以满足更多金融机构的扩充和选址需求。

　　此外，外滩滨江临水，具有开阔绵长的黄金岸线，“外滩源”一期将于世博会前竣工、外滩通道明年通车、上海半岛酒店已开始试营业、和平饭店整修工程即将竣工、萨克斯第五大道年底迎客，外滩作为上海地标的身份将进一步得到凸显，成为集办公、商业、餐饮、娱乐、文化、展示、社交全方位、高品质需求的“金融不夜城”。