第二代海归愿成香港投资移民 买楼外再买身份证

　　中新网10月30日电 据香港《星岛日报》报道，香港豪宅呎价屡创新高，不少内地富豪买天价楼之余，还顺道买“身份证”，申请最低净资产只需650万元(港元，下同)的香港投资移民计划，带挈移民顾问公司水涨船高。

　　20年来，经历多个移民升浪的景鸿移民顾问公司董事长关景鸿坦言，豪宅市道和投资移民成为相互的催化剂，令其生意额升30%至40%，每月有百宗投资移民个案。除豪宅客外，近期还多了一批早年移民海外的内地人第二代，窥准香港CEPA优势，为接手家族生意，成为回流香港海归派。

　　关景鸿表示，纵然金融海啸爆发，但自去年底起，其移民顾问的生意不跌反升，成为逆市奇葩，“由去年第四季至今，比对上一年同期30%至40%，内地有实力的富豪，不少仍未国际化，未必受国际金融市场波动打击，当然他们的生意多少受影响，但资产无不见到，而海啸令香港的股价和房价一度下跌，正是他们入市的千载难逢机会。”

　　关景鸿坦言，3、4月时几个新盘如君临天下、天玺等推出市场，豪宅气氛炽热，多个九龙站楼盘都受内地人吹捧，令投资移民的申请更见高峰，“九龙站楼盘无论地段、维港景观都好，是未来西九文娱地标及交通枢纽，又是名牌发展商兴建，令爱名牌的内地富豪，觉得是身分象征。到7、8月，委托我们做投资移民的内地客每月达80至100宗，较去年平均升逾60%。”

　　若以每月百宗计，每宗个案的移民顾问费为5万人民币，每月便有500万人民币生意额，景鸿经手的投资移民个案，也占整体申请总数的30%。关景鸿说，自6年前港府推出投资移民计划后，申请人数由505宗增至去年近2800宗，他乐观估计，今年将破3000宗，“我们90%客都以投资移民为目标，为子女教育和生活，也有少数是自由行来港时，见香港物业保值能力高，在准备入市时，顺道办移民，楼市好，确是催化剂。”

　　除豪宅客，关景鸿说，近年也多了批已移居海外的内地人，欲申请其18岁以下的第二代投资移民来港，“做移民生意，通常一个客一生只能做一次，但有旧客户却一生帮衬两、三次。有早年经我们移民加拿大的内地客，想第二代回流香港，华人在海外难闯出头，香港是国际城市，他们又有生意在内地，CEPA对港商在经营和税务上的优惠，对第二代接手生意有好大吸引力。”

　　关坦言，目前其业务对象90%多是内地人，移居香港和海外各占一半，只有2%至3%是港人移民海外，跟1997年前刚好相反。因此，他相信，投资移民计划是很大的宝库，即使楼市有点过热，对港府维持此政策依然乐观。