广东中山楼市价平量增复苏明显 需防房价快涨
来源:
中国新闻网
2009年10月30日13:33
市国土资源局发布前三季度房地产市场分析报告
日前,中山市国土资源局发布了1~9月房地产市场分析报告,指出中山楼市二季度、三季度已经出现了明显的复苏,市场购销两旺,房价保持相对平稳,成交量明显放大。预计四季度及明年在国家宏观经济环境不断向好的情况下,房地产市场将会保持相对平稳的状态。
成交单价多为三四千元
统计数据显示,今年1~9月,全市楼市成交面积总计为426.39万平方米,成交价格主要集中在3000~5000元/平方米的区间,其中3000~4000元/平方米的成交价格成为楼市的主流。
统计数据显示,在1~9月商品住房成交方面,成交比重较大的集中于100~120平方米、120~144平方米、180平方米以上3个区段,其中以120~144平方米区段成交最多,为71.23万平方米,占整个市场成交量的24.35%。
100平方米左右三房好卖
数据表明,100平方米左右的三房仍然是中山楼市的销售主力军,合富辉煌市场分析师陈彬艺认为,目前市场不少开发商都试水大户型,与市场需求产生错位,因此年末楼市情况仍不明朗。
报告指出,中山楼市经过持续数月的商品房购销两旺,当前房地产市场的价格已有所回升。不过,报告认为目前房价仍保持在可控的、合理的范围之内。国土资源局表示,对于房地产价格的变化需要予以密切的关注,以防止房地产价格过快上涨。(记者许露露、陆先念) (来源:广州日报)
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