黑龙江大庆人家产半数是房产 人均25.3平方米

　　家住大庆市让胡路区乘风庄的张先生，在油田企业上班，虽没有私家车，但因自己的精明能干、善于理财，家里已经有了三套住房（其中两套长年出租），房租收入、工资，外加炒股所得，手头有了一笔不小的积蓄。

　　听张先生的妻子讲，工作之余，丈夫就喜欢算算自己家的这点儿财产账，总是边算边乐。今天，通过记者的采访，我们来晒晒所有大庆市区居民家庭的私人财富。

　　住房：1100多亿

　　分走财富半杯“羹”

　　在国内媒体近日刊登的一篇题为《住房是中国人最大的家庭财富》的报道中，曾以“人口数量×居民人均居住面积×房屋均价”的计算办法，得出了国人的住房总价值。

　　据大庆市统计部门百户抽样调查结果显示，近几年来，该市居民的人均住房使用面积在逐年增加。其中，到去年年底，大庆城镇居民人均住房使用面积已增加到了25.3平方米。

　　记者还了解到，目前，大庆市市区人口有130多万，全市房屋均价在3700元左右。

　　用同样的办法，我们就可以计算出，大庆市区的住房总价值为（3700×1300000×25.3的结果）1216.9亿元。

　　不过，在购房的过程中，很多房屋的产权还不在居民个人手中，还有很多人是靠贷款买的房。

　　据了解，目前，国内城镇居民住房中，大约有12.2%的产权不在居民手中；而相关部门测算，大庆市的这个数大约为9%。

　　剔除该项后，属于大庆家庭的所有住房总价值约为1100多亿。

　　值得说明的是，在此计算出的住房总价值数，是一个保守的数，因为，从中所应用的一些数值都是去年的，按照今年最新的数值来计算，大庆市区内的住房总价值会更大一些。

　　汽车：165亿元

　　汽车增速太“惊人”

　　提到有多少大庆人买了车，别说外地人，就是很多大庆市民听了都会惊讶。

　　为啥呢？看看数字就知道。

　　2005年之后，每年新车落户量都以数万辆的速度增长；到去年年底，全市私家车数量达到13万多台；今年前三个月，全市落户万辆新车，在轿车一族中，95%是私家车；截至10月下旬，全市共落户新机动车4.4万多台，日均增加146台左右，其中，不乏宝马、奔驰、沃尔沃等豪华汽车。

　　大庆市车辆管理所的工作人员抽空给记者算了一笔账：从近来几个季度的统计数据看，在新落户的轿车中，80％是私家车。以（4.4万台×80%）计算可知，从年初到现在，我市新增私家车3.5万多台。取整数简单相加，就可知道，目前，全市已有私家车16.5万辆。

　　如果再按每台车10万元市价算，那么大庆私家车的总财富应该是165亿元。

　　存款：804.9亿元

　　今年居民存款增百亿

　　来自人民银行的统计数据显示，截至前三季度，大庆市金融机构存款余额达到了1286.1亿元。其中，居民储蓄存款占到了大头，数额是804.9亿元，比年初增加73.5亿元，比去年同期多出了116.6亿元。

　　股票：140亿元

　　不可小视的财富

　　有报道称，现在沪深两市总市值大约为20万亿元，其中大约三分之二为国有股和其他法人股，真正属于居民财富的大约只有三分之一，也就是7万亿元左右。

　　采访中，大庆市一位资深证券分析师告诉记者，按照目前开户的人数来算，全国的股民人数已经达到了1亿人，如果按“总市值÷国内股民人数”计算，每位股民所拥有的股票市值为7万元。

　　他还介绍说，现在，大庆市的股民人数有20万人左右，以“大庆股民人数×上述市值”计算，就可以得出属于大庆人的股票市值为140亿元。

　　除了这些，大庆人家庭财富中还有黄金、珠宝、古董、保险、艺术品等投资品；家电、家具、服装等消费品，不过这些产品的总额都不大。

　　综上，大庆市区居民家庭的私人财富总额大约为2200多亿元，而2008年大庆的GDP才2220.4亿元。

　　和国内其他城市一样，住房是大庆人家庭财富中最大一项，占总财富的近一半。这也证实，对于大多数人来说，没有任何一项财富能超过房子的价值。

　　李慧呈

　　绘图/尤阳