北京别墅销售再放量 显示别墅产品旺盛市场需求

　　北京别墅销售再度放量

　　本报北京讯（记者王小霞）据中国不动产研究中心统计，近期别墅市场再度放量。仅以8月为例，北京别墅销售套数为797套，比7月份大幅上涨9．03％ ；成交总金额达57．74亿，环比大幅上升40％。数据说明，北京别墅销售再度放量，显示了别墅产品旺盛的市场需求。

　　而来自亚豪机构的统计数据显示，9月北京开盘的别墅、公寓、花园洋房等项目达28个，占总开盘项目的比重达到了58．3％。其中，有12个别墅项目开盘，产品以独栋项目供应为主，供应量预计超过700套。

　　房地产业内专家分析认为，从目前热销的独栋别墅来看，产品设计、地段位置同样重要，怀密板块以其独特的产品凸显出强大的销售势头。以新新小镇苏园项目为例，在销售套数、销售面积和销售金额这三项数据中，长期占据怀密板块别墅项目头名，受到业界广泛关注。据了解，苏园属龙山新新小镇六期，是北京唯一的私家苏州园林别墅。总占地10．3万平方米，建筑容积率0．4，共119席宅以园胜、园以景异的园境大宅。苏园销售负责人透露，苏园已销售过半，剩下的客户也交了订金。也说明了中式独栋别墅的稀缺性得到了人们的青睐。

　　业内专家指出，中式别墅的热销，说明了房地产市场多元化发展，任何一种建筑形态在未来都有可能成为足以影响中国房地产市场的巨大潮流。