全省前三季度房地产投资同比增长54.6%

　　时间：2009-11-06 03:16 来源：山西新闻网 山西日报　进入论坛　手机读报

　　增速位居全国第二，为扩大投资拉动经济发挥重要作用

　　本报讯（记者张临山实习生曹宇倩）今年以来，全省固定资产投资保持了稳定增长态势。前三季度，全社会固定资产投资完成2920亿元，增速由一季度、上半年的21.9%、35.5%上升至40.2%。其中，房地产投资增长较快。前三季度我省房地产开发完成投资290亿元，同比增长54.6%，比上年同期高出26.9个百分点。

　　国家统计局最新发布的数据显示，房地产投资54.6%的增速位居全国第二，仅次于北京的56%。房地产290亿元的投资也为我省扩大投资、保持经济平稳较快增长发挥了重要的拉动作用。

　　以太原为例，1月-9月，太原市房地产市场呈现出投资规模增大、销售面积大幅增加、房价保持平稳的态势。房地产开发投资96.95亿元，占全社会固定资产投资的比重由去年同期的15.19％上升到今年的22.78％，增速为7.59％。商品房销售面积达到197.89万平方米，同比增长78.33%。商品房销售额为107亿元，同比增加63.43%。

　　从今年4月份开始，为合理引导房地产投资，促进房地产市场健康发展，我省采取了一系列鼓励普通住房消费的措施：

　　——减轻居民合理购买自住普通商品住房的负担。个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂时统一下调到1%；个人销售或购买住房暂免征收印花税；个人销售住房暂免征收土地增值税。

　　——下调购房首付款比例和贷款利率。金融机构对居民首次购买自住普通住房和改善型普通住房提供贷款,其贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例由30%调整为20%。

　　——调整住房公积金贷款政策。个人住房公积金贷款按照中国人民银行公布的同期同档次利率执行,最长贷款期限由20年延长到30年,最高贷款额度可根据各市房价情况适当提高；开展个人住房公积金异地贷款业务,允许住房公积金缴存人在全省范围内异地申请办理公积金贷款。

　　相关专家称，前三季度，全省房地产市场基本呈现量价齐升的局面，而销售的大幅增加主要得益于国家各项房地产政策带来的累积效应，使得积蓄的刚性需求在2009年得到释放。

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