大东区：现代服务业蓄足动力扬帆起航

　　本报讯（记者赵国清特约记者李钦、佟彦慧）两座大型商业建筑成功封顶，两栋56层的办公塔楼已建成13层……11月9日，记者走进位于大东区滂江街的“沈阳龙之梦亚太中心”项目工地，目睹到一派热火朝天的施工场面。“作为沈阳现代服务业发展的"超级航母"，总投资200余亿元的"龙之梦亚太中心"今年3月下旬开工以来已完成结构施工100万平方米，两座购物中心预计年底前完成封闭。”大东区政府负责人介绍，该中心除商业部分外，还将打造国际一流的真冰溜冰场，一个2200座的五星级电影院，5500平方米的体验式儿童娱乐中心，6000平方米的大型电玩城，以及量贩式KTV、水族馆等。

　　“在当今和未来的世界，城市的国际竞争力和国际化水平主要取决于经济结构中的服务业，特别是现代服务业所占的比重，以金融、地产、物流、旅游、会展、信息科技为代表的现代服务业已成为经济发展的助推器。”大东区委书记王开军在谈及大东区现代服务业发展方向时表示，今后一段时间期，大东区将围绕实现“三产发展最快区”的目标，着力促进经济增长方式由依靠第二产业带动向依靠第二、第三产业协同带动转变，制定并实施服务业发展规划，充分发挥后发优势，做大发展空间，引入优势项目，使服务业呈现蓬勃发展态势，成为大东经济腾飞的重要引擎。

　　如今，扬鞭奋蹄的大东区现代服务业发展规模不断扩大，结构日趋合理，布局日渐清晰、总量有效扩张，在繁荣区域经济、完善城市功能、贴近服务民生等方面释放出支撑的力量。数据显示，刚刚进入第四季度，全区服务业增加值已完成73.2亿元，占GDP的比重达到32%，增速12.6%；社会消费品零售总额实现93.5亿元，增速19.6%，排在全市城区首位；服务业固定资产投资146.84亿元，同比增长25.3%，占全社会固定资产投资的62.72%；服务业税收完成6.8亿元，占全区税收总额的53.1%。

　　集聚步伐加快

　　——产业发展格局日渐清晰

　　按照“高位定位、科学规划、服务大局”的要求，立足已经形成的六大重点发展空间和重点区域，大东区突出以汽车优势产业为基点的生产性服务业和消费性服务业的集聚效应，规划了以东中街商业区、沈海物流园两大市级服务业集聚区，以中韩科技产业园区为代表的科技产业孵化功能区、以欧堡·国际社区为代表的高端服务业核心功能区、以东部汽车产业区为代表的生产性服务功能区、以万泉文化产业区为代表的文化旅游功能区，以及上园、吉祥、八王寺、二〇一、黎明新城、长安等区域商业中心，产业发展日渐清晰。

　　大东区还着力培育新兴服务业，促进服务业的产业结构走上了不断优化轨道。随着经济的不断发展，全区相继引进宝钢东北总部、致远创投、安华保险、东视传媒、北域物流、金泰都市物流、北京城建、顺天建设、龙元建设、辽宁中小企业上市培育基地等一批服务业规模企业，现代服务业占服务业的比重由三年前的40.6%提高到现在的45.8%。

　　优势项目带动

　　——业态水平快速提升

　　一大批优势项目的落地开工，使大东区商业业态水平步入了快速提升通道。今年1-9月份，全区已完成土地摘牌的房地产项目达26个，其中商业地产项目7个、大型住宅楼盘项目19个。东中街的中粮沈阳大悦城一期已经于5月28日盛装开业；龙之梦亚太中心一期已完成百万平方米施工面积，引进了红星·美凯龙家居广场；丰瑞威士顿广场主体封顶，新世界百货已进驻，预计明年6月正式营业；盾安盛世长安、天润商城已启动建设；沈海物流园的国瑞汽配博览中心一期即将正式营业，居然之家正在内部装修，东北农副产品交易中心一期工程主体完工，旨在对204地区进行整体改造的黎明新城项目动工在即。同时，汽车产业链下游企业不断发展壮大。截至10月初，区内27家规模以上汽车销售企业就实现销售额27.2亿元，占全区零售总额的29.1%，同比增长30.3%。

　　“推进特色街路和专业市场的建设是业态水平快速提升的重要标志。”大东区区长于振明表示，全区将沿着“主导产业高端化、新兴产业规模化、传统产业品牌化”的现代服务业发展路径，在改造提升传统服务业企业业态水平的同时，重点推进东陶路陶瓷街、联合路工程机械街、东陵西路汽车贸易专业街建设，开展15条专业街驻街企业基础资料统计、建档和同业商会的组建工作。在专业市场建设方面，对现有的东北通讯器材市场、陶瓷大世界、东贸路果品、北方茶城等传统市场进行改造升级。目前，全区十大年交易额超10亿元的专业市场集散、辐射能力不断提升，在区域经济发展中扮演着重要角色。

　　贴近改善民生

　　——培育居民消费新热点

　　社区服务业发展水平是衡量一个地区经济社会发展水平的重要指标。进入第四季度以来，大东区按照区委书记王开军在对全区现代服务业发展状况专题调研工作中提出的“注重发挥服务业的惠民优势，尤其是充分利用好社区商业贴近百姓、服务百姓的特点，积极引导、培育居民消费新热点”的要求，通过实施“双进工程”，整合了现有的30个市级社区商业示范中心，成立了大北街道八王寺社区商业管理办公室，强化社区商业规划、指导和管理规范，八王寺社区被商务部列为国家级社区商业示范中心。同时积极推进社区服务产业化，培育家政、餐饮、配送、物业等社区服务网点，引进邻里型购物中心，打造“10分钟商圈”，让社区服务业在开发社区就业岗位、活跃社区物质文化生活中显现出勃勃生机。