学者:中国今年二季度房产市场现V型反转态势
来源:
中国新闻网
2009年11月16日10:02
中新网11月16日电 16日,中国社会科学院举行《住房绿皮书》发布会暨2009~2010年住房形势与政策研讨会,中国住房发展报告主编倪鹏飞在会上表示,宏观经济表现了V型的反转,房地产也在这个年度形成了V型的反转态势。特别是在2009年二季度,趋势非常明显。后来由于采取一些措施,有所缓解。
倪鹏飞表示,关于2008年—2009年,或者2008年一季度到2009年三季度对房地产市场的分析,我们就是按照这个框架形成的。大家很清楚,实际在2007年底、2008年初,房地产出现了一个拐点,急速的向下调整。但是由于全球金融危机的爆发,国内的宏观形势和经济政策发生了逆转,使得房地产也在这个年度形成了V型的反转态势。特别是在2009年二季度,趋势非常明显。后来由于采取一些措施,有所缓解。
倪鹏飞分析,住房市场、住房价格很明显,是V型的变化。住房销售很明显,在2008年1—12月份,进入了一个谷底,后来逐渐上扬。住房的供给,竣工面积也同样出现了这样的问题。开发投资出现了很大的下降,但是它的增长相对来说比较缓慢。住房贷款、土地开发、住房交易,整个2008年的分析就是这样。(据中国网文字直播整理)
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